A Siracusa la via più cara è Viale dei Lidi: 2.200 euro al metro quadro, 2,8 volte la più economica
Una casa di 80 metri quadri costa 176mila euro in Viale dei Lidi e 64mila euro in Via Giacomo Serpotta. Sotto trovi tutte le 282 vie di Siracusa che abbiamo potuto misurare, dalla più cara alla più economica.
- Via più cara
- 2.200 €
- Via più economica
- 800 €
- Vie misurate
- 282
Le 10 vie più care
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Viale dei Lidi | 2.200 € | 176mila euro |
| 2 | Via Vittorio Veneto | 1.900 € | 152mila euro |
| 2 | Via Cavour | 1.900 € | 152mila euro |
| 2 | Via Dione | 1.900 € | 152mila euro |
| 2 | Via Resalibera | 1.900 € | 152mila euro |
| 2 | Via Vincenzo Mirabella | 1.900 € | 152mila euro |
| 2 | Via dei Candelai | 1.900 € | 152mila euro |
| 2 | Via dei Mergulensi | 1.900 € | 152mila euro |
| 2 | Via dell'Amalfitania | 1.900 € | 152mila euro |
| 2 | Via Tommaso Gargallo | 1.900 € | 152mila euro |
Le 10 vie più economiche
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 279 | Via Giacomo Serpotta | 800 € | 64mila euro |
| 279 | Ronco Petrera | 800 € | 64mila euro |
| 279 | Via Antonello da Messina | 800 € | 64mila euro |
| 279 | Viale Algeri | 800 € | 64mila euro |
| 253 | Via Monte Bianco | 900 € | 72mila euro |
| 253 | Via Misterbianco | 900 € | 72mila euro |
| 253 | Via Calvo | 900 € | 72mila euro |
| 253 | Via Giuseppe Toscano | 900 € | 72mila euro |
| 253 | Via Calabria | 900 € | 72mila euro |
| 253 | Via Raimondo | 900 € | 72mila euro |
Come è calcolato
Per ogni palazzo residenziale Quadrivo stima un valore al metro quadro: parte dalla quotazione OMI della zona e lo corregge con le caratteristiche dell'edificio e del luogo. I civici sono collegati al palazzo che li contiene. Per ogni via prendiamo il valore centrale (la mediana) dei suoi palazzi e lo arrotondiamo a 100 euro. Una via entra in classifica solo se ha almeno 5 palazzi, e non pubblichiamo mai il valore di un singolo edificio. Restano fuori le vie che valgono più di una volta e mezza i palazzi intorno, entro 300 metri, o meno della quotazione OMI più bassa della loro zona, e quelle in zone dove l'OMI non quota le abitazioni. Dove intorno ci sono meno di 10 palazzi, il limite è il doppio della quotazione OMI più alta della zona. I nomi delle vie sono quelli dell'Archivio nazionale dei numeri civici (ANNCSU). Capoluoghi con meno di 30 vie misurabili: non in classifica.
Fonti: stime Quadrivo; quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; ANNCSU (ISTAT e Agenzia delle Entrate).
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ANNCSU.
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