Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case a Siracusa
- Vendita
- 770–2.900 €/mq
- Abitazioni civili, valore centrale 1.130 €/mq
- Affitto al mese
- 3,1–10,2 €/mq
- Valore centrale 5,2 €/mq
- Rendimento lordo da affitto
- 5,5%
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Rispetto alla provincia
- +66,2%
- Mediana dei comuni della provincia: 680 €/mq
- Rispetto all'Italia
- +34,5%
- Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq
Quanto vale casa tua a Siracusa?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Prezzi delle case per zona a Siracusa
Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
Centro4 zone
Centro Storico di Ortigia – C.so Matteotti
P.za Archimede – Via Roma – Maestranza – P.za Duomo – R. Settimo – Riv. Ponente – Riv. Levante – Giudecca
Abitazioni economiche 1.450–2.100 €/mq
1.950–2.900 €/mq
affitto 7,0–10,2 €/mq al mese
C. Gelone – P.za Adda – P.za Repubblica
Vie Brenta – P. Orsi – Basento – Adige – Po – Taro – Tevere – Colle Temenite – Testaferrata – Teocrito – Cadorna
Abitazioni economiche 830–1.100 €/mq
930–1.200 €/mq
affitto 4,3–6,4 €/mq al mese
C.so Umberto I – Piazza Marconi – Vie Malta
Montedoro – Reg. Margherita – Crispi – Arsenale – Dionisio Il Grande – Iceta
Abitazioni economiche 840–1.250 €/mq
1.450–2.000 €/mq
affitto 6,1–8,7 €/mq al mese
Ortigia Zona Degradata – Quartiere Graziella
Abitazioni economiche 850–1.250 €/mq
1.150–1.700 €/mq
affitto 4,5–6,2 €/mq al mese
Semicentro3 zone
Borgata S. Lucia – Vie Stadio – Piave
Isonzo – Montegrappa – Agrigento – Ragusa – P.za S. Lucia
Abitazioni economiche 740–1.000 €/mq
1.050–1.200 €/mq
affitto 6,5–8,2 €/mq al mese
S. Giovanni – Vie Teocrito – Von Platen
L. Cadorna – Santuario – Forlanini – Epipoli – E. Rizzo – Politi Laudien – Latom. Casale – Zona Archeologica
Abitazioni economiche 810–1.200 €/mq · Ville e villini 1.250–1.850 €/mq
890–1.300 €/mq
affitto 4,9–6,9 €/mq al mese
Via Politi – Grottasanta – Bassa Acradina
Zecchino – Teracati – Tica – Damone – Tisia – Pitia – Viale S. Panagia
Abitazioni economiche 750–940 €/mq · Ville e villini 1.050–1.400 €/mq
770–960 €/mq
affitto 4,3–6,0 €/mq al mese
Periferia5 zone
Vie Grotta Santa – Tunisi – Servi di Maria
Corso Sicilia – Loc. Mazzarona – Santa Panagia – Tonnara
Abitazioni economiche 700–870 €/mq · Ville e villini 1.050–1.400 €/mq
930–1.350 €/mq
affitto 4,1–6,0 €/mq al mese
Bosco Minniti – Viale Zecchino – F. Juvara
Diodoro Siculo – P. Novelli – A. Specchi – Filliolej – Monteleone – S. Ferrero – Preti – Vanvitelli – De Caprio
Abitazioni economiche 640–850 €/mq · Ville e villini 1.050–1.500 €/mq
780–1.150 €/mq
affitto 4,2–5,6 €/mq al mese
V.le S. Greca – Lentini – V.le Comuni
S. Panagia – P.za Provincie – Vie Belvedere – Avola – Noto – Europa – Villa Ortisi – Butera – S. Freud
Abitazioni economiche 780–1.100 €/mq · Ville e villini 1.200–1.700 €/mq
960–1.350 €/mq
affitto 5,4–8,1 €/mq al mese
Vie Salibra – Monti e Zona Ovest Pizzuta
Villaggio Miano
Abitazioni economiche 700–1.050 €/mq · Ville e villini 1.100–1.400 €/mq
950–1.400 €/mq
affitto 3,3–4,8 €/mq al mese
Loc. Pantanelli – Vie Columba – Elorina
Ermocrate – Zona Mercato Ortofrutt. – Zona Saline – C.da Caderini
Abitazioni economiche
Ville e villini 620–930 €/mq
530–780 €/mq
affitto 2,2–3,1 €/mq al mese
Zona suburbana5 zone
Cassibile
Abitazioni economiche 540–800 €/mq
840–1.250 €/mq
affitto 3,5–4,9 €/mq al mese
Belvedere
Abitazioni economiche 680–1.000 €/mq · Ville e villini 990–1.400 €/mq
870–1.250 €/mq
affitto 3,7–5,3 €/mq al mese
Loc. Tremilia
Abitazioni economiche 810–1.200 €/mq · Ville e villini 1.500–2.100 €/mq
1.000–1.500 €/mq
affitto 3,9–5,6 €/mq al mese
Loc. Tivoli-Case Vacche
Abitazioni economiche
Ville e villini 530–760 €/mq
450–620 €/mq
affitto 1,8–2,7 €/mq al mese
Fascia Costiera da Sacramento a Fontane Bianche
Abitazioni economiche 580–870 €/mq · Ville e villini 1.100–1.550 €/mq
780–1.100 €/mq
affitto 3,1–4,4 €/mq al mese
Zona rurale1 zona
Zone Rurali
Abitazioni economiche
Ville e villini 550–800 €/mq
400–570 €/mq
affitto 1,5–2,2 €/mq al mese
Nessuna zona corrisponde alla ricerca.
Tutte le tipologie
Prezzi per tipologia a Siracusa
| Tipologia | Vendita | Affitto al mese | Zone |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 770–2.900 €/mq | 3,1–10,2 €/mq | 15 |
| Abitazioni economiche | 400–2.100 €/mq | 1,5–6,3 €/mq | 18 |
| Ville e villini | 530–2.100 €/mq | 2,2–9,3 €/mq | 12 |
| Box auto | 230–1.300 €/mq | 0,9–5,6 €/mq | 15 |
Prezzi e redditi
Anni di reddito per comprare casa a Siracusa
- Anni di reddito
- 4,7 anni
- Prezzo di 80 m²: 90.400 €
- Reddito netto medio
- 19.071 €
- Anno d'imposta 2024 · 74.087 contribuenti
- Reddito netto rispetto al 2023
- +4,5%
- Reddito netto medio 2023: 18.242 €
Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
- Definizioni
- Tutte le definizioni dei numeri
Nei dintorni
Prezzi case nei comuni vicini
- Prezzi case FloridiaConfinante · 11 km · SR840 €/mq
- Prezzi case SolarinoConfinante · 12 km · SR670 €/mq
- Prezzi case Canicattini BagniConfinante · 12 km · SR720 €/mq
- Prezzi case Priolo GargalloConfinante · 12 km · SR680 €/mq
- Prezzi case AvolaConfinante · 14 km · SR680 €/mq
- Prezzi case MelilliConfinante · 19 km · SR700 €/mq
- Prezzi case Palazzolo AcreideConfinante · 21 km · SR780 €/mq
- Prezzi case NotoConfinante · 23 km · SR890 €/mq
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