A Teramo la via più cara è Via Giovanni Rossi: 1.400 euro al metro quadro, 2 volte la più economica
Una casa di 80 metri quadri costa 112mila euro in Via Giovanni Rossi e 56mila euro in Frazione Poggio San Vittorino. Sotto trovi tutte le 32 vie di Teramo che abbiamo potuto misurare, dalla più cara alla più economica.
- Via più cara
- 1.400 €
- Via più economica
- 700 €
- Vie misurate
- 32
Le 10 vie più care
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Via Giovanni Rossi | 1.400 € | 112mila euro |
| 2 | Via Alfonso Gasbarrini | 1.300 € | 104mila euro |
| 2 | Via Fonte Regina | 1.300 € | 104mila euro |
| 2 | Circonvallazione Ragusa | 1.300 € | 104mila euro |
| 2 | Via Stazio | 1.300 € | 104mila euro |
| 6 | Viale Francesco Crispi | 1.200 € | 96mila euro |
| 6 | Viale Camillo Benso Conte di Cavour | 1.200 € | 96mila euro |
| 6 | Viale Francesco Crucioli | 1.200 € | 96mila euro |
| 6 | Via Giacinto Pannella | 1.200 € | 96mila euro |
| 6 | Via Luigi Cadorna | 1.200 € | 96mila euro |
Le 10 vie più economiche
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 29 | Frazione Poggio San Vittorino | 700 € | 56mila euro |
| 29 | Contrada Secciola | 700 € | 56mila euro |
| 29 | Via Stefano de Martinis | 700 € | 56mila euro |
| 29 | Via Giuseppe di Vittorio | 700 € | 56mila euro |
| 28 | Via Tirso | 900 € | 72mila euro |
| 22 | Via Dell' Unione | 1.000 € | 80mila euro |
| 22 | Piazza Giuseppe Garibaldi | 1.000 € | 80mila euro |
| 22 | Via Antonio Tripoti | 1.000 € | 80mila euro |
| 22 | Viale Cristoforo Colombo | 1.000 € | 80mila euro |
| 22 | Via Alcide de Gasperi | 1.000 € | 80mila euro |
Come è calcolato
Per ogni palazzo residenziale Quadrivo stima un valore al metro quadro: parte dalla quotazione OMI della zona e lo corregge con le caratteristiche dell'edificio e del luogo. I civici sono collegati al palazzo che li contiene. Per ogni via prendiamo il valore centrale (la mediana) dei suoi palazzi e lo arrotondiamo a 100 euro. Una via entra in classifica solo se ha almeno 5 palazzi, e non pubblichiamo mai il valore di un singolo edificio. Restano fuori le vie che valgono più di una volta e mezza i palazzi intorno, entro 300 metri, o meno della quotazione OMI più bassa della loro zona, e quelle in zone dove l'OMI non quota le abitazioni. Dove intorno ci sono meno di 10 palazzi, il limite è il doppio della quotazione OMI più alta della zona. I nomi delle vie sono quelli dell'Archivio nazionale dei numeri civici (ANNCSU). Capoluoghi con meno di 30 vie misurabili: non in classifica.
Fonti: stime Quadrivo; quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; ANNCSU (ISTAT e Agenzia delle Entrate).
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ANNCSU.
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