Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Teramo

Capoluogo di provincia · Abruzzo · 16 zone OMI

Vendita
580–1.950 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 1.110 €/mq
Affitto al mese
2,2–7,8 €/mq
Valore centrale 4,4 €/mq
Rendimento lordo da affitto
4,8%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
8° su 47
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Teramo
Rispetto alla provincia
+63,2%
Mediana dei comuni della provincia: 680 €/mq
Rispetto all'Italia
+32,1%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Teramo?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona a Teramo

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro3 zone

  1. Zona Centralissima

    Corso San Giorgio, Piazza Martiri, Corso Cerulli, Corso De Michetti, Via Carducci, Via Veneto, Piazza Dante

    Abitazioni economiche 950–1.350 €/mq · Abitazioni signorili 1.600–2.350 €/mq

    1.300–1.950 €/mq

    affitto 5,2–7,8 €/mq al mese

  2. Via N. Sauro, Via Savini, Circ. Spalato

    Circ. Ragusa, Via Capuani, Via Porta Carrese, Corso Porta Romana, Via C. Forti, Via Stazio

    Abitazioni economiche 900–1.300 €/mq · Abitazioni signorili 1.350–1.950 €/mq · Ville e villini 1.300–1.900 €/mq

    1.200–1.800 €/mq

    affitto 4,8–7,1 €/mq al mese

  3. V.le Crucioli, V.le Bovio, Via Dati

    Via De Vincentiis, Via del Castello, Via Diaz, Via Paolucci, Via Pigliacelli

    Abitazioni economiche 660–980 €/mq · Ville e villini 1.150–1.650 €/mq

    900–1.350 €/mq

    affitto 3,9–5,8 €/mq al mese

Semicentro2 zone

  1. Via Barnabei, Via Fonte Baiano, Via Tosti

    Via Iv Novembre, Via Pio X, Via Massigna, Via San Venanzio, Via Rischiera, Via Saragat

    Abitazioni economiche 700–1.050 €/mq · Ville e villini 1.150–1.700 €/mq

    1.050–1.550 €/mq

    affitto 3,9–5,8 €/mq al mese

  2. Viale Crispi, Via Fonte Regina, Via Pannella

    Via Roma, Via Tevere, Via Firenze, Via Po, Largo Madonna delle Grazie, Via Longo

    Abitazioni economiche 600–900 €/mq · Ville e villini 1.000–1.450 €/mq

    880–1.300 €/mq

    affitto 3,4–5,0 €/mq al mese

Periferia6 zone

  1. Madonna della Cona, Via Bafile, Via Pompetti

    Via Morgante, Via Vittorio Veneto, Discesa San Giuseppe, Contrada Mezzanotte

    Abitazioni economiche 580–870 €/mq · Ville e villini 900–1.300 €/mq

    740–1.100 €/mq

    affitto 3,0–4,5 €/mq al mese

  2. Via Gammarana, Via Acquaviva, Via Tripoti

    Via Bona, Via Iracinto, Via Aeroporto, Via Einaudi, Via Matteotti

    Abitazioni economiche 740–1.100 €/mq · Ville e villini 1.200–1.750 €/mq

    1.100–1.600 €/mq

    affitto 4,1–6,0 €/mq al mese

  3. Villa Mosca, Via Tordino

    Via Benedetto Croce, Viale della Resistenza, Via Don Minzoni, Via Dragonetti, Via Gramsci

    Abitazioni economiche 850–1.250 €/mq · Ville e villini 1.350–1.950 €/mq

    1.250–1.850 €/mq

    affitto 4,4–6,5 €/mq al mese

  4. Colleparco, Via Memmingen, Via Marcacci

    Via Rambelli, Via Villa Albula, Via De Paulis, Via Averardi, Universita

    Abitazioni economiche 700–1.050 €/mq · Ville e villini 1.200–1.700 €/mq

    1.050–1.550 €/mq

    affitto 3,8–5,7 €/mq al mese

  5. Piano della Lenta, Ponte Vezzola

    Via Insorti Bosco Martese, Via Silone, Loc. Scapriano – Palasport

    Abitazioni economiche 640–950 €/mq · Ville e villini 1.050–1.550 €/mq

    950–1.400 €/mq

    affitto 3,7–5,4 €/mq al mese

  6. Villa Pavone, Colleatterrato

    Viale Europa-S. S. 80, Via Mellozzi, Via Masci, S. P. N. 18

    Abitazioni economiche 520–760 €/mq · Ville e villini 850–1.250 €/mq

    750–1.100 €/mq

    affitto 3,2–4,8 €/mq al mese

Zona suburbana4 zone

  1. Frazione S. Nicolo a Tordino

    Via C. Colombo, Via Galilei, Via Delfico, Via della Pace, Via L. da Vinci, Via Fermi, Villa Pompetti

    Abitazioni economiche 560–800 €/mq · Ville e villini 880–1.300 €/mq

    720–1.050 €/mq

    affitto 2,9–4,3 €/mq al mese

  2. Frazione Nepezzano, Piano D'Accio

    Zona Stadio-Centro Commerciale, Villa Schiavone

    Abitazioni economiche 520–780 €/mq · Ville e villini 800–1.200 €/mq

    750–1.100 €/mq

    affitto 2,8–4,1 €/mq al mese

  3. Localita Sant'Atto

    Saccoccia e Nucleo Industriale

    Abitazioni economiche 500–750 €/mq · Ville e villini 800–1.100 €/mq

    730–1.000 €/mq

    affitto 2,6–3,5 €/mq al mese

  4. Frazione di Villa Vomano

    Via De Martinis, Via Pegaso, Via Giove, Via Borgognoni

    Abitazioni economiche 490–730 €/mq · Ville e villini 780–1.150 €/mq

    720–1.050 €/mq

    affitto 2,6–3,8 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

  1. Frazioni Frondarola, Villa Ripa

    Valle S. Giovanni, Miano, Poggio Cono, Colleminuccio Piu Altri Minori e Restante Zona Rurale

    Abitazioni economiche 400–580 €/mq · Ville e villini 700–1.050 €/mq

    580–870 €/mq

    affitto 2,2–3,3 €/mq al mese

Prezzo medio della zona725 €/mq1.625 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Teramo

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili580–1.950 €/mq2,2–7,8 €/mq16
Abitazioni economiche400–1.350 €/mq1,5–5,4 €/mq16
Abitazioni signorili1.350–2.350 €/mq5,4–9,4 €/mq2
Ville e villini700–1.950 €/mq2,7–7,5 €/mq15
Box auto350–1.600 €/mq1,7–7,7 €/mq16

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Teramo

Anni di reddito
4,4 anni
Prezzo di 80 m²: 88.800 €
Reddito netto medio
20.237 €
Anno d'imposta 2024 · 39.119 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+4,3%
Reddito netto medio 2023: 19.403 €
Posizione in provincia
8° su 47
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Teramo

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
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