A Terni la via più cara è Strada di Pietrara: 2.200 euro al metro quadro, 5,5 volte la più economica
Una casa di 80 metri quadri costa 176mila euro in Strada di Pietrara e 32mila euro in Vocabolo Valle. Sotto trovi tutte le 464 vie di Terni che abbiamo potuto misurare, dalla più cara alla più economica.
- Via più cara
- 2.200 €
- Via più economica
- 400 €
- Vie misurate
- 464
Le 10 vie più care
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Strada di Pietrara | 2.200 € | 176mila euro |
| 2 | Via Galeno di Pergamo | 1.900 € | 152mila euro |
| 3 | Via di Scigliano | 1.700 € | 136mila euro |
| 4 | Strada di Tuillo | 1.600 € | 128mila euro |
| 4 | Strada di Carone | 1.600 € | 128mila euro |
| 4 | Vocabolo Poggio Azzuano | 1.600 € | 128mila euro |
| 4 | Strada dei Pioppi | 1.600 € | 128mila euro |
| 4 | Via Virginia Visetti | 1.600 € | 128mila euro |
| 4 | Strada delle Viti | 1.600 € | 128mila euro |
| 4 | Via Federico Cesi | 1.600 € | 128mila euro |
Le 10 vie più economiche
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 464 | Vocabolo Valle | 400 € | 32mila euro |
| 461 | Strada di Pantano | 500 € | 40mila euro |
| 461 | Via Aldo Bartocci | 500 € | 40mila euro |
| 461 | Via Mincio | 500 € | 40mila euro |
| 449 | Via dei Fuochi | 600 € | 48mila euro |
| 449 | Strada del Prato | 600 € | 48mila euro |
| 449 | Vocabolo Appecano | 600 € | 48mila euro |
| 449 | Strada di Sabbione | 600 € | 48mila euro |
| 449 | Strada di Maratta Bassa | 600 € | 48mila euro |
| 449 | Strada di Poggio Lavarino | 600 € | 48mila euro |
Come è calcolato
Per ogni palazzo residenziale Quadrivo stima un valore al metro quadro: parte dalla quotazione OMI della zona e lo corregge con le caratteristiche dell'edificio e del luogo. I civici sono collegati al palazzo che li contiene. Per ogni via prendiamo il valore centrale (la mediana) dei suoi palazzi e lo arrotondiamo a 100 euro. Una via entra in classifica solo se ha almeno 5 palazzi, e non pubblichiamo mai il valore di un singolo edificio. Restano fuori le vie che valgono più di una volta e mezza i palazzi intorno, entro 300 metri, o meno della quotazione OMI più bassa della loro zona, e quelle in zone dove l'OMI non quota le abitazioni. Dove intorno ci sono meno di 10 palazzi, il limite è il doppio della quotazione OMI più alta della zona. I nomi delle vie sono quelli dell'Archivio nazionale dei numeri civici (ANNCSU). Capoluoghi con meno di 30 vie misurabili: non in classifica.
Fonti: stime Quadrivo; quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; ANNCSU (ISTAT e Agenzia delle Entrate).
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ANNCSU.
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