Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Terni

Capoluogo di provincia · Umbria · 13 zone OMI

Vendita
650–1.800 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 1.080 €/mq
Affitto al mese
3,2–8,2 €/mq
Valore centrale 5,6 €/mq
Rendimento lordo da affitto
6,2%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
2° su 33
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Terni
Rispetto alla provincia
+38,5%
Mediana dei comuni della provincia: 780 €/mq
Rispetto all'Italia
+28,6%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Terni?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona a Terni

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro3 zone

  1. Centro Storico

    Confini: V. Cassero, V. Giannelli, V. Rinascita, V. Cesare Battisti, P. Tacito, V. Mazzini, V. Brin, Fiume Nera

    Abitazioni economiche 750–1.350 €/mq

    1.100–1.800 €/mq

    affitto 5,0–8,2 €/mq al mese

  2. San Martino – Confini

    V.le Stadio, V.le Borzacchini, Ferrovia, P. Dante, V. Dentato, V. Brin, V. Rinascita, V. Giannelli, V. Cassero

    Abitazioni economiche 700–1.200 €/mq

    950–1.400 €/mq

    affitto 4,7–7,9 €/mq al mese

  3. Confini

    Fiume Nera, V. Brin, V. Centurini, Via Martin Luter King, V. di Vittorio, Via Mentana

    Abitazioni economiche 750–1.200 €/mq

    950–1.500 €/mq

    affitto 5,0–7,5 €/mq al mese

Semicentro5 zone

  1. Z. Fiori, V.le Bramante

    Maratta (Madonna del Monumento), Zona Ponte Le Cave e Via del Maglio

    Abitazioni economiche 600–1.000 €/mq · Ville e villini 700–1.100 €/mq

    750–1.200 €/mq

    affitto 3,5–6,0 €/mq al mese

  2. Borgo Rivo, Campitello, Gabelletta

    Città Verde, Campomaggiore, Ponte Le Cave, Collerolletta, Colleluna

    Abitazioni economiche 700–1.100 €/mq · Ville e villini 700–1.200 €/mq

    900–1.350 €/mq

    affitto 4,7–6,5 €/mq al mese

  3. Borgo Bovio, Acciaierie, Tuillo, Toano

    Trevi

    Abitazioni economiche 650–1.000 €/mq · Ville e villini 750–1.300 €/mq

    900–1.300 €/mq

    affitto 4,8–7,0 €/mq al mese

  4. San Valentino, Vill. Italia, Vill.matteotti

    Cesure, Viale Trento, Ospedale, Campomicciolo, Casali

    Abitazioni economiche 650–1.100 €/mq · Ville e villini 750–1.300 €/mq

    850–1.250 €/mq

    affitto 4,5–7,0 €/mq al mese

  5. Cospea – Cospea 2 – San Giovanni

    Abitazioni economiche 600–1.000 €/mq · Ville e villini 850–1.300 €/mq

    850–1.300 €/mq

    affitto 4,0–7,0 €/mq al mese

Periferia2 zone

  1. Pedemontana (Cesi Scalo, Pietrara

    Pozzo Saraceno, Via della Lince, Macinarotta, Piedimonte, Colle Dell' Oro, Fontana della Mandorla

    Ville e villini 750–1.250 €/mq

    750–1.250 €/mq

  2. Zona Industriale Maratta

    Sabbione, Polymer, Via Narni

    Abitazioni economiche 600–1.000 €/mq

    750–1.200 €/mq

    affitto 3,2–5,5 €/mq al mese

Zona suburbana2 zone

  1. Piediluco

    Abitazioni economiche 700–1.200 €/mq · Ville e villini 900–1.500 €/mq

    900–1.600 €/mq

  2. Collescipoli, Poscargano, Settecani

    Collesecozza, San Rocco, Perticara, Valenza, Monte Argento

    Abitazioni economiche 650–1.000 €/mq · Ville e villini 750–1.300 €/mq

    850–1.250 €/mq

    affitto 3,7–6,5 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

  1. Rurale e Altre Frazioni

    Ville e villini 700–1.200 €/mq

    650–1.100 €/mq

    affitto 3,2–5,5 €/mq al mese

Prezzo medio della zona875 €/mq1.450 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Terni

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili650–1.800 €/mq3,2–8,2 €/mq13
Abitazioni economiche600–1.350 €/mq2,8–7,0 €/mq11
Ville e villini700–1.500 €/mq3,0–6,5 €/mq9
Box auto400–1.800 €/mq3,5–9,5 €/mq13

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Terni

Anni di reddito
4,3 anni
Prezzo di 80 m²: 86.400 €
Reddito netto medio
20.239 €
Anno d'imposta 2024 · 78.486 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+8,3%
Reddito netto medio 2023: 18.693 €
Posizione in provincia
2° su 33
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Terni

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti

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