A Varese la via più cara è Via Albuzzi: 2.800 euro al metro quadro, 2,2 volte la più economica
Una casa di 80 metri quadri costa 224mila euro in Via Albuzzi e 104mila euro in Viale dei Mille. Sotto trovi tutte le 55 vie di Varese che abbiamo potuto misurare, dalla più cara alla più economica.
- Via più cara
- 2.800 €
- Via più economica
- 1.300 €
- Vie misurate
- 55
Le 10 vie più care
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Via Albuzzi | 2.800 € | 224mila euro |
| 2 | Via Giulio Bizzozero | 2.700 € | 216mila euro |
| 3 | Corso Giacomo Matteotti | 2.600 € | 208mila euro |
| 3 | Piazza San Vittore | 2.600 € | 208mila euro |
| 5 | Via Gioacchino Rossini | 2.500 € | 200mila euro |
| 5 | Via Romeo Lanfranconi | 2.500 € | 200mila euro |
| 7 | Corso Aldo Moro | 2.400 € | 192mila euro |
| 7 | Via Francesco Caracciolo | 2.400 € | 192mila euro |
| 9 | Via Como | 2.300 € | 184mila euro |
| 10 | Via Conte Camillo Benso di Cavour | 2.200 € | 176mila euro |
Le 10 vie più economiche
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 55 | Viale dei Mille | 1.300 € | 104mila euro |
| 51 | Via Pei Monti | 1.500 € | 120mila euro |
| 51 | Viale Luigi Borri | 1.500 € | 120mila euro |
| 51 | Via Tonale | 1.500 € | 120mila euro |
| 51 | Via Costantino Tonta | 1.500 € | 120mila euro |
| 45 | Via Bainsizza | 1.600 € | 128mila euro |
| 45 | Via Amerigo Vespucci | 1.600 € | 128mila euro |
| 45 | Viale Sant'Antonio | 1.600 € | 128mila euro |
| 45 | Via Carletto Ferrari | 1.600 € | 128mila euro |
| 45 | Viale Valganna | 1.600 € | 128mila euro |
Come è calcolato
Per ogni palazzo residenziale Quadrivo stima un valore al metro quadro: parte dalla quotazione OMI della zona e lo corregge con le caratteristiche dell'edificio e del luogo. I civici sono collegati al palazzo che li contiene. Per ogni via prendiamo il valore centrale (la mediana) dei suoi palazzi e lo arrotondiamo a 100 euro. Una via entra in classifica solo se ha almeno 5 palazzi, e non pubblichiamo mai il valore di un singolo edificio. Restano fuori le vie che valgono più di una volta e mezza i palazzi intorno, entro 300 metri, o meno della quotazione OMI più bassa della loro zona, e quelle in zone dove l'OMI non quota le abitazioni. Dove intorno ci sono meno di 10 palazzi, il limite è il doppio della quotazione OMI più alta della zona. I nomi delle vie sono quelli dell'Archivio nazionale dei numeri civici (ANNCSU). Capoluoghi con meno di 30 vie misurabili: non in classifica.
Fonti: stime Quadrivo; quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; ANNCSU (ISTAT e Agenzia delle Entrate).
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ANNCSU.
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