A Vercelli la via più cara è Via Giovanni Cavanna: 1.600 euro al metro quadro, 2,3 volte la più economica
Una casa di 80 metri quadri costa 128mila euro in Via Giovanni Cavanna e 56mila euro in Vicolo dei Pescatori. Sotto trovi tutte le 257 vie di Vercelli che abbiamo potuto misurare, dalla più cara alla più economica.
- Via più cara
- 1.600 €
- Via più economica
- 700 €
- Vie misurate
- 257
Le 10 vie più care
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Via Giovanni Cavanna | 1.600 € | 128mila euro |
| 1 | Via Mario Germano | 1.600 € | 128mila euro |
| 3 | Via Pietro Micca | 1.500 € | 120mila euro |
| 3 | Via Somalia | 1.500 € | 120mila euro |
| 3 | Via Gaudenzio Ferrari | 1.500 € | 120mila euro |
| 3 | Via Marcello Bertinetti | 1.500 € | 120mila euro |
| 3 | Via Stroppiana | 1.500 € | 120mila euro |
| 3 | Via Armando Donna | 1.500 € | 120mila euro |
| 9 | Corso Giuseppe Rigola | 1.400 € | 112mila euro |
| 9 | Via Alessandro di Casanova | 1.400 € | 112mila euro |
Le 10 vie più economiche
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 254 | Vicolo dei Pescatori | 700 € | 56mila euro |
| 254 | Via Lamporo | 700 € | 56mila euro |
| 254 | Via Vicenza | 700 € | 56mila euro |
| 254 | Via Siracusa | 700 € | 56mila euro |
| 252 | Via Antonio Gramsci | 800 € | 64mila euro |
| 252 | Via Trento | 800 € | 64mila euro |
| 227 | Vicolo Finlandia | 900 € | 72mila euro |
| 227 | Via Pistoia | 900 € | 72mila euro |
| 227 | Via Luigi Pirandello | 900 € | 72mila euro |
| 227 | Via Ivrea | 900 € | 72mila euro |
Come è calcolato
Per ogni palazzo residenziale Quadrivo stima un valore al metro quadro: parte dalla quotazione OMI della zona e lo corregge con le caratteristiche dell'edificio e del luogo. I civici sono collegati al palazzo che li contiene. Per ogni via prendiamo il valore centrale (la mediana) dei suoi palazzi e lo arrotondiamo a 100 euro. Una via entra in classifica solo se ha almeno 5 palazzi, e non pubblichiamo mai il valore di un singolo edificio. Restano fuori le vie che valgono più di una volta e mezza i palazzi intorno, entro 300 metri, o meno della quotazione OMI più bassa della loro zona, e quelle in zone dove l'OMI non quota le abitazioni. Dove intorno ci sono meno di 10 palazzi, il limite è il doppio della quotazione OMI più alta della zona. I nomi delle vie sono quelli dell'Archivio nazionale dei numeri civici (ANNCSU). Capoluoghi con meno di 30 vie misurabili: non in classifica.
Fonti: stime Quadrivo; quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; ANNCSU (ISTAT e Agenzia delle Entrate).
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ANNCSU.
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