Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Vercelli

Capoluogo di provincia · Piemonte · 4 zone OMI

Vendita: 660–1.100 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 790 €/mq
Affitto al mese: 2,6–7,1 €/mq; Valore centrale 5,5 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 8,4%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 23° su 82; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Vercelli
Rispetto alla provincia: +6,8%; Mediana dei comuni della provincia: 740 €/mq
Rispetto all'Italia: −6,0%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Vercelli?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Vercelli

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centrale
Abitazioni economiche 495–740 €/mq · Ville e villini 1.200–1.750 €/mq
770–1.100 €/mq
affitto 4,8–7,1 €/mq al mese

Semicentro1 zona

Semicentrale
Abitazioni economiche 445–660 €/mq · Ville e villini 1.150–1.750 €/mq
680–910 €/mq
affitto 5,0–6,8 €/mq al mese

Periferia1 zona

Periferica
Abitazioni economiche 435–650 €/mq · Ville e villini 1.100–1.650 €/mq
660–910 €/mq
affitto 4,2–6,0 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Suburbana
Abitazioni economiche 420–610 €/mq · Ville e villini 820–1.200 €/mq
660–920 €/mq
affitto 2,6–3,7 €/mq al mese

Prezzo medio della zona785 €/mq935 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Vercelli

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	660–1.100 €/mq	2,6–7,1 €/mq	4
Abitazioni economiche	420–740 €/mq	1,8–4,6 €/mq	4
Ville e villini	820–1.750 €/mq	3,2–6,9 €/mq	4
Box auto	340–1.400 €/mq	1,7–7,0 €/mq	4

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Vercelli

Anni di reddito: 2,9 anni; Prezzo di 80 m²: 63.200 €
Reddito netto medio: 21.709 €; Anno d'imposta 2024 · 34.874 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +3,7%; Reddito netto medio 2023: 20.928 €
Posizione in provincia: 45° su 82; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Vercelli

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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