A Viterbo la via più cara è Via Leone Sabatini: 2.100 euro al metro quadro, 3,5 volte la più economica
Una casa di 80 metri quadri costa 168mila euro in Via Leone Sabatini e 48mila euro in Via del Poggio. Sotto trovi tutte le 191 vie di Viterbo che abbiamo potuto misurare, dalla più cara alla più economica.
- Via più cara
- 2.100 €
- Via più economica
- 600 €
- Vie misurate
- 191
Le 10 vie più care
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Via Leone Sabatini | 2.100 € | 168mila euro |
| 2 | Via Fulvio Tomassucci | 2.000 € | 160mila euro |
| 2 | Strada Buon Respiro | 2.000 € | 160mila euro |
| 2 | Via Fratelli Bandiera | 2.000 € | 160mila euro |
| 2 | Strada Roncone | 2.000 € | 160mila euro |
| 6 | Via Santa Maria della Grotticella | 1.900 € | 152mila euro |
| 6 | Via Tarconte | 1.900 € | 152mila euro |
| 6 | Via Tullio Cima | 1.900 € | 152mila euro |
| 6 | Via Tuscia | 1.900 € | 152mila euro |
| 6 | Via Lega dei Dodici Popoli | 1.900 € | 152mila euro |
Le 10 vie più economiche
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 190 | Via del Poggio | 600 € | 48mila euro |
| 190 | Via Traforo Basso | 600 € | 48mila euro |
| 188 | Piazza del Centarello | 700 € | 56mila euro |
| 188 | Via Alessandro Manzoni | 700 € | 56mila euro |
| 179 | Via Pietrafitta | 800 € | 64mila euro |
| 179 | Via Rigo | 800 € | 64mila euro |
| 179 | Via della Vezza | 800 € | 64mila euro |
| 179 | Piazza Mentana | 800 € | 64mila euro |
| 179 | Via San Venerando | 800 € | 64mila euro |
| 179 | Strada Fastello | 800 € | 64mila euro |
Come è calcolato
Per ogni palazzo residenziale Quadrivo stima un valore al metro quadro: parte dalla quotazione OMI della zona e lo corregge con le caratteristiche dell'edificio e del luogo. I civici sono collegati al palazzo che li contiene. Per ogni via prendiamo il valore centrale (la mediana) dei suoi palazzi e lo arrotondiamo a 100 euro. Una via entra in classifica solo se ha almeno 5 palazzi, e non pubblichiamo mai il valore di un singolo edificio. Restano fuori le vie che valgono più di una volta e mezza i palazzi intorno, entro 300 metri, o meno della quotazione OMI più bassa della loro zona, e quelle in zone dove l'OMI non quota le abitazioni. Dove intorno ci sono meno di 10 palazzi, il limite è il doppio della quotazione OMI più alta della zona. I nomi delle vie sono quelli dell'Archivio nazionale dei numeri civici (ANNCSU). Capoluoghi con meno di 30 vie misurabili: non in classifica.
Fonti: stime Quadrivo; quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; ANNCSU (ISTAT e Agenzia delle Entrate).
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ANNCSU.
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