Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Viterbo

Capoluogo di provincia · Lazio · 7 zone OMI

Vendita
450–1.350 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 940 €/mq
Affitto al mese
3,0–8,0 €/mq
Valore centrale 4,2 €/mq
Rendimento lordo da affitto
5,4%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Rispetto al 1° semestre 2025
stabile
Abitazioni civili, 6 zone confrontabili
Posizione in provincia
7° su 60
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Viterbo
Rispetto alla provincia
+25,3%
Mediana dei comuni della provincia: 750 €/mq
Rispetto all'Italia
+11,9%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Viterbo?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona a Viterbo

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

  1. Centro Storico

    800–1.200 €/mq

    affitto 5,5–8,0 €/mq al mese

Semicentro1 zona

  1. Quartieri Esterni Alle Mura

    Ville e villini 1.300–1.900 €/mq

    1.000–1.350 €/mq

    affitto 5,2–7,3 €/mq al mese

Periferia1 zona

  1. Bagnaia

    Ville e villini 1.200–1.700 €/mq

    650–950 €/mq

    affitto 3,5–4,0 €/mq al mese

Zona suburbana2 zone

  1. Grotte Santo Stefano

    Ville e villini 1.200–1.600 €/mq

    450–750 €/mq

    affitto 3,0–3,5 €/mq al mese

  2. San Martino

    Ville e villini 1.300–1.700 €/mq

    750–1.150 €/mq

    affitto 4,1–5,0 €/mq al mese

Zona rurale2 zone

  1. Agricola

    Ville e villini

    800–1.200 €/mq

  2. Agricola Con Residenze

    Ville e villini 900–1.300 €/mq

    750–1.100 €/mq

    affitto 3,4–4,3 €/mq al mese

Prezzo medio della zona600 €/mq1.175 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Viterbo

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili450–1.350 €/mq3,0–8,0 €/mq6
Ville e villini800–1.900 €/mq—6
Box auto450–1.200 €/mq4,0–8,5 €/mq5

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Viterbo

Anni di reddito
3,8 anni
Prezzo di 80 m²: 75.200 €
Reddito netto medio
20.052 €
Anno d'imposta 2024 · 48.622 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+3,6%
Reddito netto medio 2023: 19.364 €
Posizione in provincia
15° su 60
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Viterbo

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti

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