Il confine che vale 46mila euro: da Brescia a Borgosatollo la stessa casa costa il 34% in meno
Stessa casa, 80 metri quadri, 6 chilometri di distanza. A Brescia costa 138mila euro, a Borgosatollo 92mila euro. In mezzo c'è solo il cartello del confine comunale. Dei 14 comuni che confinano con Brescia, solo Bovezzo costa più della città.
Qui sotto tutti i comuni attorno a Brescia, dal più economico al più caro: prima quelli che confinano con la città, poi quelli subito dopo.
- Prezzo al m² a Brescia
- 1.730 €
- 80 m² a Brescia
- 138.400 €
- Affitto di 80 m² al mese
- 592 €
I comuni che confinano con Brescia
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Borgosatollo | 1.150 € | 46.400 € in meno | 34% in meno | 288 € in meno | 6 km |
| 2 | Rezzato | 1.230 € | 40.000 € in meno | 29% in meno | 272 € in meno | 8 km |
| 3 | Castenedolo | 1.250 € | 38.400 € in meno | 28% in meno | 288 € in meno | 10 km |
| 4 | Concesio | 1.350 € | 30.400 € in meno | 22% in meno | 216 € in meno | 8 km |
| 5 | Nave | 1.350 € | 30.400 € in meno | 22% in meno | 256 € in meno | 8 km |
| 6 | San Zeno Naviglio | 1.380 € | 28.000 € in meno | 20% in meno | 240 € in meno | 5 km |
| 7 | Roncadelle | 1.400 € | 26.400 € in meno | 19% in meno | 256 € in meno | 6 km |
| 8 | Flero | 1.490 € | 19.200 € in meno | 14% in meno | 232 € in meno | 7 km |
| 9 | Castel Mella | 1.560 € | 13.600 € in meno | 10% in meno | 216 € in meno | 7 km |
| 10 | Gussago | 1.580 € | 12.000 € in meno | 9% in meno | 208 € in meno | 8 km |
| 11 | Cellatica | 1.590 € | 11.200 € in meno | 8% in meno | 208 € in meno | 6 km |
| 12 | Collebeato | 1.590 € | 11.200 € in meno | 8% in meno | 192 € in meno | 6 km |
| 13 | Botticino | 1.630 € | 8.000 € in meno | 6% in meno | 192 € in meno | 7 km |
| 14 | Bovezzo | 1.740 € | 800 € in più | 1% in più | 152 € in meno | 8 km |
Un comune più in là
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Brione | 810 € | 73.600 € in meno | 53% in meno | 360 € in meno | 13 km |
| 2 | Serle | 950 € | 62.400 € in meno | 45% in meno | 320 € in meno | 12 km |
| 3 | Villa Carcina | 1.060 € | 53.600 € in meno | 39% in meno | 288 € in meno | 12 km |
| 4 | Montirone | 1.100 € | 50.400 € in meno | 36% in meno | 272 € in meno | 10 km |
| 5 | Caino | 1.120 € | 48.800 € in meno | 35% in meno | 256 € in meno | 12 km |
| 6 | Calcinato | 1.120 € | 48.800 € in meno | 35% in meno | 288 € in meno | 17 km |
| 7 | Torbole Casaglia | 1.120 € | 48.800 € in meno | 35% in meno | 296 € in meno | 9 km |
| 8 | Lumezzane | 1.140 € | 47.200 € in meno | 34% in meno | 264 € in meno | 13 km |
| 9 | Ghedi | 1.160 € | 45.600 € in meno | 33% in meno | 272 € in meno | 16 km |
| 10 | Mazzano | 1.190 € | 43.200 € in meno | 31% in meno | 272 € in meno | 11 km |
| 11 | Poncarale | 1.210 € | 41.600 € in meno | 30% in meno | 264 € in meno | 9 km |
| 12 | Montichiari | 1.240 € | 39.200 € in meno | 28% in meno | 288 € in meno | 19 km |
| 13 | Azzano Mella | 1.250 € | 38.400 € in meno | 28% in meno | 280 € in meno | 12 km |
| 14 | Capriano del Colle | 1.250 € | 38.400 € in meno | 28% in meno | 272 € in meno | 12 km |
| 15 | Castegnato | 1.260 € | 37.600 € in meno | 27% in meno | 256 € in meno | 9 km |
| 16 | Nuvolera | 1.280 € | 36.000 € in meno | 26% in meno | 264 € in meno | 11 km |
| 17 | Rodengo Saiano | 1.300 € | 34.400 € in meno | 25% in meno | 216 € in meno | 11 km |
| 18 | Travagliato | 1.330 € | 32.000 € in meno | 23% in meno | 264 € in meno | 12 km |
| 19 | Ome | 1.450 € | 22.400 € in meno | 16% in meno | 232 € in meno | 13 km |
Come è calcolato
Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, in euro al metro quadro, la stessa cifra della pagina di ogni comune. La stessa casa: differenza tra il prezzo al metro quadro del capoluogo e quello del comune, moltiplicata per 80 metri quadri; lo stesso per il canone mensile. Comuni che confinano: quelli che condividono un tratto di confine con il capoluogo secondo i confini comunali ISTAT; un comune più in là: quelli che confinano con questi. Distanza: in linea d'aria tra i centri dei due comuni. Restano fuori i comuni dove l'OMI non quota le abitazioni civili.
Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; confini comunali ISTAT.
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ISTAT.
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