Il confine che vale 46mila euro: da Caserta a Sant'Agata de' Goti la stessa casa costa il 48% in meno

Name: Il confine che vale 46mila euro: da Caserta a Sant'Agata de' Goti la stessa casa costa il 48% in meno
Creator: Quadrivo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Stessa casa, 80 metri quadri, 12 chilometri di distanza. A Caserta costa 96mila euro, a Sant'Agata de' Goti 50mila euro. In mezzo c'è solo il cartello del confine comunale. Degli 11 comuni che confinano con Caserta, nessuno costa più della città.

Qui sotto tutti i comuni attorno a Caserta, dal più economico al più caro: prima quelli che confinano con la città, poi quelli subito dopo.

Prezzo al m² a Caserta: 1.200 €
80 m² a Caserta: 96.000 €
Affitto di 80 m² al mese: 288 €

I comuni che confinano con Caserta

Posizione	Comune	Prezzo al m²	La stessa casa costa	In percentuale	Affitto al mese	Distanza
1	Sant'Agata de' GotiBN	630 €	45.600 € in meno	48% in meno	96 € in meno	12 km
2	LimatolaBN	650 €	44.000 € in meno	46% in meno	48 € in meno	6 km
3	Valle di Maddaloni	750 €	36.000 € in meno	38% in meno	136 € in meno	5 km
4	Capua	780 €	33.600 € in meno	35% in meno	88 € in meno	12 km
5	Maddaloni	810 €	31.200 € in meno	32% in meno	64 € in meno	7 km
6	Casagiove	890 €	24.800 € in meno	26% in meno	56 € in meno	4 km
7	Castel Morrone	1.000 €	16.000 € in meno	17% in meno	64 € in meno	4 km
8	Recale	1.010 €	15.200 € in meno	16% in meno	8 € in più	5 km
9	San Prisco	1.050 €	12.000 € in meno	13% in meno	uguale	7 km
10	San Marco Evangelista	1.060 €	11.200 € in meno	12% in meno	80 € in meno	6 km
11	San Nicola la Strada	1.080 €	9.600 € in meno	10% in meno	88 € in più	5 km

Un comune più in là

Posizione	Comune	Prezzo al m²	La stessa casa costa	In percentuale	Affitto al mese	Distanza
1	Frasso TelesinoBN	610 €	47.200 € in meno	49% in meno	56 € in meno	16 km
2	DugentaBN	630 €	45.600 € in meno	48% in meno	80 € in meno	10 km
3	Grazzanise	630 €	45.600 € in meno	48% in meno	144 € in meno	23 km
4	Santa Maria la Fossa	630 €	45.600 € in meno	48% in meno	144 € in meno	18 km
5	Castel di Sasso	650 €	44.000 € in meno	46% in meno	136 € in meno	12 km
6	Tocco CaudioBN	650 €	44.000 € in meno	46% in meno	48 € in meno	21 km
7	Pontelatone	680 €	41.600 € in meno	43% in meno	128 € in meno	14 km
8	Santa Maria a Vico	680 €	41.600 € in meno	43% in meno	112 € in meno	11 km
9	Castel Campagnano	710 €	39.200 € in meno	41% in meno	136 € in meno	11 km
10	San Felice a Cancello	710 €	39.200 € in meno	41% in meno	104 € in meno	13 km
11	Arienzo	730 €	37.600 € in meno	39% in meno	72 € in meno	14 km
12	MoianoBN	740 €	36.800 € in meno	38% in meno	24 € in meno	16 km
13	Cervino	750 €	36.000 € in meno	38% in meno	96 € in meno	8 km
14	DurazzanoBN	750 €	36.000 € in meno	38% in meno	16 € in più	8 km
15	Bellona	760 €	35.200 € in meno	37% in meno	72 € in meno	11 km
16	Piana di Monte Verna	780 €	33.600 € in meno	35% in meno	112 € in meno	10 km
17	Caiazzo	790 €	32.800 € in meno	34% in meno	112 € in meno	11 km
18	San Tammaro	810 €	31.200 € in meno	32% in meno	88 € in meno	14 km
19	Vitulazio	810 €	31.200 € in meno	32% in meno	80 € in meno	16 km
20	Marcianise	880 €	25.600 € in meno	27% in meno	64 € in meno	9 km
21	Curti	910 €	23.200 € in meno	24% in meno	48 € in meno	7 km
22	Casapulla	950 €	20.000 € in meno	21% in meno	72 € in meno	5 km
23	Portico di Caserta	950 €	20.000 € in meno	21% in meno	8 € in meno	7 km
24	Santa Maria Capua Vetere	950 €	20.000 € in meno	21% in meno	64 € in meno	10 km
25	Macerata Campania	1.000 €	16.000 € in meno	17% in meno	8 € in meno	8 km
26	Capodrise	1.100 €	8.000 € in meno	8% in meno	16 € in più	7 km
27	AcerraNA	1.400 €	16.000 € in più	17% in più	88 € in più	14 km

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Il grafico interattivo, da incorporare

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<p style="font:13px/1.5 Arial,sans-serif;color:#5d6862;margin:6px 0 0">Fonte: <a href="https://quadrivo.it/prezzi-case/fuori-citta/caserta">i prezzi delle case attorno a Caserta di Quadrivo</a>, su dati OMI dell'Agenzia delle Entrate e confini ISTAT</p>

Come è calcolato

Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, in euro al metro quadro, la stessa cifra della pagina di ogni comune. La stessa casa: differenza tra il prezzo al metro quadro del capoluogo e quello del comune, moltiplicata per 80 metri quadri; lo stesso per il canone mensile. Comuni che confinano: quelli che condividono un tratto di confine con il capoluogo secondo i confini comunali ISTAT; un comune più in là: quelli che confinano con questi. Distanza: in linea d'aria tra i centri dei due comuni. Restano fuori i comuni dove l'OMI non quota le abitazioni civili.

Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; confini comunali ISTAT.

Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ISTAT.

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