Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Santa Maria Capua Vetere

Provincia di Caserta · Campania · 3 zone OMI

Vendita: 800–1.100 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 950 €/mq
Affitto al mese: 2,3–3,8 €/mq; Valore centrale 2,8 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 3,5%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 16° su 103; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Caserta
Rispetto alla provincia: +30,1%; Mediana dei comuni della provincia: 730 €/mq
Rispetto all'Italia: +13,1%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Santa Maria Capua Vetere?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Santa Maria Capua Vetere

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Storico
Abitazioni economiche 600–800 €/mq
800–1.050 €/mq
affitto 2,4–3,3 €/mq al mese

Semicentro1 zona

Dal Centro Storico a
Linea Ferroviaria, Anfiteatro, Via Sturzo e Via Kennedy
900–1.100 €/mq
affitto 2,6–3,8 €/mq al mese

Periferia1 zona

Oltre Linea Ferroviaria, Anfiteatro
Via Sturzo e Via Kennedy
800–1.100 €/mq
affitto 2,3–3,3 €/mq al mese

Prezzo medio della zona925 €/mq1.000 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Santa Maria Capua Vetere

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	800–1.100 €/mq	2,3–3,8 €/mq	3
Abitazioni economiche	600–800 €/mq	1,6–2,3 €/mq	1

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Santa Maria Capua Vetere

Anni di reddito: 4,1 anni; Prezzo di 80 m²: 76.000 €
Reddito netto medio: 18.354 €; Anno d'imposta 2024 · 20.026 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +2,9%; Reddito netto medio 2023: 17.832 €
Posizione in provincia: 30° su 103; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Caserta

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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