Il confine che vale 41mila euro: da Catanzaro a Sellia la stessa casa costa il 48% in meno

Name: Il confine che vale 41mila euro: da Catanzaro a Sellia la stessa casa costa il 48% in meno
Creator: Quadrivo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Stessa casa, 80 metri quadri, 9 chilometri di distanza. A Catanzaro costa 86mila euro, a Sellia 45mila euro. In mezzo c'è solo il cartello del confine comunale. Dei 9 comuni che confinano con Catanzaro, nessuno costa più della città.

Qui sotto tutti i comuni attorno a Catanzaro, dal più economico al più caro: prima quelli che confinano con la città, poi quelli subito dopo.

Prezzo al m² a Catanzaro: 1.070 €
80 m² a Catanzaro: 85.600 €
Affitto di 80 m² al mese: 360 €

I comuni che confinano con Catanzaro

Posizione	Comune	Prezzo al m²	La stessa casa costa	In percentuale	Affitto al mese	Distanza
1	Sellia	560 €	40.800 € in meno	48% in meno	200 € in meno	9 km
2	Pentone	570 €	40.000 € in meno	47% in meno	200 € in meno	10 km
3	Settingiano	570 €	40.000 € in meno	47% in meno	160 € in meno	8 km
4	Simeri Crichi	590 €	38.400 € in meno	45% in meno	176 € in meno	5 km
5	Caraffa di Catanzaro	600 €	37.600 € in meno	44% in meno	144 € in meno	9 km
6	Tiriolo	670 €	32.000 € in meno	37% in meno	176 € in meno	9 km
7	Gimigliano	680 €	31.200 € in meno	36% in meno	160 € in meno	14 km
8	San Floro	820 €	20.000 € in meno	23% in meno	120 € in meno	9 km
9	Borgia	870 €	16.000 € in meno	19% in meno	80 € in meno	10 km

Un comune più in là

Posizione	Comune	Prezzo al m²	La stessa casa costa	In percentuale	Affitto al mese	Distanza
1	Fossato Serralta	470 €	48.000 € in meno	56% in meno	216 € in meno	13 km
2	Sorbo San Basile	520 €	44.000 € in meno	51% in meno	216 € in meno	19 km
3	Soveria Mannelli	520 €	44.000 € in meno	51% in meno	184 € in meno	27 km
4	Cortale	530 €	43.200 € in meno	50% in meno	200 € in meno	19 km
5	Albi	550 €	41.600 € in meno	49% in meno	200 € in meno	16 km
6	Cicala	550 €	41.600 € in meno	49% in meno	200 € in meno	18 km
7	Miglierina	550 €	41.600 € in meno	49% in meno	200 € in meno	15 km
8	Soveria Simeri	550 €	41.600 € in meno	49% in meno	200 € in meno	8 km
9	Zagarise	550 €	41.600 € in meno	49% in meno	200 € in meno	17 km
10	Maida	560 €	40.800 € in meno	48% in meno	224 € in meno	19 km
11	San Pietro Apostolo	560 €	40.800 € in meno	48% in meno	200 € in meno	18 km
12	Sellia Marina	560 €	40.800 € in meno	48% in meno	160 € in meno	11 km
13	Magisano	570 €	40.000 € in meno	47% in meno	200 € in meno	16 km
14	Decollatura	610 €	36.800 € in meno	43% in meno	184 € in meno	27 km
15	Carlopoli	620 €	36.000 € in meno	42% in meno	192 € in meno	22 km
16	Marcellinara	730 €	27.200 € in meno	32% in meno	144 € in meno	13 km
17	Girifalco	770 €	24.000 € in meno	28% in meno	96 € in meno	18 km
18	Squillace	800 €	21.600 € in meno	25% in meno	64 € in meno	13 km

Per il vostro articolo

Il grafico interattivo, da incorporare

Copiate il codice e incollatelo nel vostro articolo: il grafico si legge anche da telefono, porta già la fonte e si aggiorna da solo a ogni semestre OMI.

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<p style="font:13px/1.5 Arial,sans-serif;color:#5d6862;margin:6px 0 0">Fonte: <a href="https://quadrivo.it/prezzi-case/fuori-citta/catanzaro">i prezzi delle case attorno a Catanzaro di Quadrivo</a>, su dati OMI dell'Agenzia delle Entrate e confini ISTAT</p>

Come è calcolato

Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, in euro al metro quadro, la stessa cifra della pagina di ogni comune. La stessa casa: differenza tra il prezzo al metro quadro del capoluogo e quello del comune, moltiplicata per 80 metri quadri; lo stesso per il canone mensile. Comuni che confinano: quelli che condividono un tratto di confine con il capoluogo secondo i confini comunali ISTAT; un comune più in là: quelli che confinano con questi. Distanza: in linea d'aria tra i centri dei due comuni. Restano fuori i comuni dove l'OMI non quota le abitazioni civili.

Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; confini comunali ISTAT.

Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ISTAT.

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