Il confine che vale 65mila euro: da Como a Senna Comasco la stessa casa costa il 40% in meno
Stessa casa, 80 metri quadri, 5 chilometri di distanza. A Como costa 161mila euro, a Senna Comasco 96mila euro. In mezzo c'è solo il cartello del confine comunale. Dei 13 comuni che confinano con Como, nessuno costa più della città.
Qui sotto tutti i comuni attorno a Como, dal più economico al più caro: prima quelli che confinano con la città, poi quelli subito dopo.
- Prezzo al m² a Como
- 2.010 €
- 80 m² a Como
- 160.800 €
- Affitto di 80 m² al mese
- 720 €
I comuni che confinano con Como
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Senna Comasco | 1.200 € | 64.800 € in meno | 40% in meno | 376 € in meno | 5 km |
| 2 | Lipomo | 1.250 € | 60.800 € in meno | 38% in meno | 376 € in meno | 3 km |
| 3 | Tavernerio | 1.300 € | 56.800 € in meno | 35% in meno | 360 € in meno | 4 km |
| 4 | Montano Lucino | 1.330 € | 54.400 € in meno | 34% in meno | 336 € in meno | 4 km |
| 5 | Grandate | 1.350 € | 52.800 € in meno | 33% in meno | 336 € in meno | 4 km |
| 6 | San Fermo della Battaglia | 1.380 € | 50.400 € in meno | 31% in meno | 328 € in meno | 3 km |
| 7 | Torno | 1.400 € | 48.800 € in meno | 30% in meno | 288 € in meno | 6 km |
| 8 | Maslianico | 1.450 € | 44.800 € in meno | 28% in meno | 272 € in meno | 6 km |
| 9 | Casnate con Bernate | 1.500 € | 40.800 € in meno | 25% in meno | 312 € in meno | 5 km |
| 10 | Brunate | 1.530 € | 38.400 € in meno | 24% in meno | 248 € in meno | 3 km |
| 11 | Capiago Intimiano | 1.630 € | 30.400 € in meno | 19% in meno | 320 € in meno | 5 km |
| 12 | Blevio | 1.700 € | 24.800 € in meno | 15% in meno | 176 € in meno | 5 km |
| 13 | Cernobbio | 1.900 € | 8.800 € in meno | 5% in meno | 184 € in meno | 7 km |
Un comune più in là
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Orsenigo | 1.180 € | 66.400 € in meno | 41% in meno | 400 € in meno | 7 km |
| 2 | Luisago | 1.280 € | 58.400 € in meno | 36% in meno | 360 € in meno | 5 km |
| 3 | Albese con Cassano | 1.300 € | 56.800 € in meno | 35% in meno | 360 € in meno | 6 km |
| 4 | Carate Urio | 1.340 € | 53.600 € in meno | 33% in meno | 184 € in meno | 9 km |
| 5 | Moltrasio | 1.350 € | 52.800 € in meno | 33% in meno | 320 € in meno | 8 km |
| 6 | Faggeto Lario | 1.390 € | 49.600 € in meno | 31% in meno | 344 € in meno | 9 km |
| 7 | Cucciago | 1.430 € | 46.400 € in meno | 29% in meno | 320 € in meno | 7 km |
| 8 | Montorfano | 1.430 € | 46.400 € in meno | 29% in meno | 328 € in meno | 5 km |
| 9 | Colverde | 1.450 € | 44.800 € in meno | 28% in meno | 344 € in meno | 6 km |
| 10 | Fino Mornasco | 1.450 € | 44.800 € in meno | 28% in meno | 336 € in meno | 7 km |
| 11 | Cantù | 1.500 € | 40.800 € in meno | 25% in meno | 312 € in meno | 8 km |
| 12 | Villa Guardia | 1.510 € | 40.000 € in meno | 25% in meno | 352 € in meno | 6 km |
Come è calcolato
Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, in euro al metro quadro, la stessa cifra della pagina di ogni comune. La stessa casa: differenza tra il prezzo al metro quadro del capoluogo e quello del comune, moltiplicata per 80 metri quadri; lo stesso per il canone mensile. Comuni che confinano: quelli che condividono un tratto di confine con il capoluogo secondo i confini comunali ISTAT; un comune più in là: quelli che confinano con questi. Distanza: in linea d'aria tra i centri dei due comuni. Restano fuori i comuni dove l'OMI non quota le abitazioni civili.
Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; confini comunali ISTAT.
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ISTAT.
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