Il confine che vale 38mila euro: da Mantova a Porto Mantovano la stessa casa costa il 45% in meno
Stessa casa, 80 metri quadri, 7 chilometri di distanza. A Mantova costa 84mila euro, a Porto Mantovano 46mila euro. In mezzo c'è solo il cartello del confine comunale. Dei 6 comuni che confinano con Mantova, nessuno costa più della città.
Qui sotto tutti i comuni attorno a Mantova, dal più economico al più caro: prima quelli che confinano con la città, poi quelli subito dopo.
- Prezzo al m² a Mantova
- 1.050 €
- 80 m² a Mantova
- 84.000 €
- Affitto di 80 m² al mese
- 440 €
I comuni che confinano con Mantova
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Porto Mantovano | 580 € | 37.600 € in meno | 45% in meno | 136 € in meno | 7 km |
| 2 | Roncoferraro | 650 € | 32.000 € in meno | 38% in meno | 96 € in meno | 11 km |
| 3 | Borgo Virgilio | 690 € | 28.800 € in meno | 34% in meno | 80 € in meno | 7 km |
| 4 | Bagnolo San Vito | 730 € | 25.600 € in meno | 30% in meno | 72 € in meno | 10 km |
| 5 | San Giorgio Bigarello | 780 € | 21.600 € in meno | 26% in meno | 24 € in meno | 7 km |
| 6 | Curtatone | 850 € | 16.000 € in meno | 19% in meno | uguale | 9 km |
Un comune più in là
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Sustinente | 530 € | 41.600 € in meno | 50% in meno | 168 € in meno | 18 km |
| 2 | Marcaria | 560 € | 39.200 € in meno | 47% in meno | 152 € in meno | 18 km |
| 3 | Castellucchio | 590 € | 36.800 € in meno | 44% in meno | 128 € in meno | 14 km |
| 4 | Villimpenta | 590 € | 36.800 € in meno | 44% in meno | 128 € in meno | 16 km |
| 5 | Castel d'Ario | 600 € | 36.000 € in meno | 43% in meno | 120 € in meno | 12 km |
| 6 | Castelbelforte | 600 € | 36.000 € in meno | 43% in meno | 120 € in meno | 10 km |
| 7 | Motteggiana | 630 € | 33.600 € in meno | 40% in meno | 120 € in meno | 13 km |
| 8 | Roverbella | 630 € | 33.600 € in meno | 40% in meno | 104 € in meno | 14 km |
| 9 | Goito | 700 € | 28.000 € in meno | 33% in meno | 64 € in meno | 17 km |
| 10 | Rodigo | 700 € | 28.000 € in meno | 33% in meno | 88 € in meno | 15 km |
| 11 | Marmirolo | 730 € | 25.600 € in meno | 30% in meno | 72 € in meno | 13 km |
| 12 | SorgàVR | 730 € | 25.600 € in meno | 30% in meno | — | 14 km |
| 13 | San Benedetto Po | 780 € | 21.600 € in meno | 26% in meno | 40 € in meno | 16 km |
| 14 | Viadana | 1.000 € | 4.000 € in meno | 5% in meno | 24 € in più | 25 km |
Come è calcolato
Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, in euro al metro quadro, la stessa cifra della pagina di ogni comune. La stessa casa: differenza tra il prezzo al metro quadro del capoluogo e quello del comune, moltiplicata per 80 metri quadri; lo stesso per il canone mensile. Comuni che confinano: quelli che condividono un tratto di confine con il capoluogo secondo i confini comunali ISTAT; un comune più in là: quelli che confinano con questi. Distanza: in linea d'aria tra i centri dei due comuni. Restano fuori i comuni dove l'OMI non quota le abitazioni civili.
Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; confini comunali ISTAT.
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ISTAT.
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