Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Viadana

Provincia di Mantova · Lombardia · 3 zone OMI

Vendita: 500–1.200 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.000 €/mq
Affitto al mese: 3,3–7,5 €/mq; Valore centrale 5,8 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 7,0%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 4° su 64; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Mantova
Rispetto alla provincia: +58,7%; Mediana dei comuni della provincia: 630 €/mq
Rispetto all'Italia: +19,0%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Viadana?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Viadana

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Capoluogo
Abitazioni economiche 600–850 €/mq · Ville e villini 900–1.300 €/mq
1.000–1.200 €/mq
affitto 5,0–7,5 €/mq al mese

Periferia1 zona

Periferia Viadana – Cogozzo – Cicognara
Abitazioni economiche 450–700 €/mq · Ville e villini 900–1.200 €/mq
850–1.150 €/mq
affitto 4,5–7,0 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Agricola e Frazioni
Abitazioni economiche 350–450 €/mq · Ville e villini 550–750 €/mq
500–650 €/mq
affitto 3,3–4,3 €/mq al mese

Prezzo medio della zona575 €/mq1.100 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Viadana

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	500–1.200 €/mq	3,3–7,5 €/mq	3
Abitazioni economiche	350–850 €/mq	2,3–5,0 €/mq	3
Ville e villini	550–1.300 €/mq	3,5–7,0 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Viadana

Anni di reddito: 3,8 anni; Prezzo di 80 m²: 80.000 €
Reddito netto medio: 21.275 €; Anno d'imposta 2024 · 14.556 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +3,3%; Reddito netto medio 2023: 20.597 €
Posizione in provincia: 4° su 64; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Mantova

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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