Il confine che vale 70mila euro: da Nuoro a Benetutti la stessa casa costa il 61% in meno

Name: Il confine che vale 70mila euro: da Nuoro a Benetutti la stessa casa costa il 61% in meno
Creator: Quadrivo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Stessa casa, 80 metri quadri, 16 chilometri di distanza. A Nuoro costa 114mila euro, a Benetutti 45mila euro. In mezzo c'è solo il cartello del confine comunale. Dei 7 comuni che confinano con Nuoro, nessuno costa più della città.

Qui sotto tutti i comuni attorno a Nuoro, dal più economico al più caro: prima quelli che confinano con la città, poi quelli subito dopo.

Prezzo al m² a Nuoro: 1.430 €
80 m² a Nuoro: 114.400 €
Affitto di 80 m² al mese: 464 €

I comuni che confinano con Nuoro

Posizione	Comune	Prezzo al m²	La stessa casa costa	In percentuale	Affitto al mese	Distanza
1	BenetuttiSS	560 €	69.600 € in meno	61% in meno	280 € in meno	16 km
2	Orune	750 €	54.400 € in meno	48% in meno	312 € in meno	10 km
3	Orgosolo	790 €	51.200 € in meno	45% in meno	288 € in meno	19 km
4	Mamoiada	800 €	50.400 € in meno	44% in meno	264 € in meno	14 km
5	Orani	800 €	50.400 € in meno	44% in meno	304 € in meno	14 km
6	Oliena	890 €	43.200 € in meno	38% in meno	288 € in meno	12 km
7	Dorgali	1.180 €	20.000 € in meno	17% in meno	256 € in meno	21 km

Un comune più in là

Posizione	Comune	Prezzo al m²	La stessa casa costa	In percentuale	Affitto al mese	Distanza
1	IlloraiSS	550 €	70.400 € in meno	62% in meno	280 € in meno	27 km
2	BulteiSS	590 €	67.200 € in meno	59% in meno	264 € in meno	25 km
3	NuleSS	590 €	67.200 € in meno	59% in meno	264 € in meno	18 km
4	PattadaSS	600 €	66.400 € in meno	58% in meno	264 € in meno	33 km
5	BonoSS	670 €	60.800 € in meno	53% in meno	240 € in meno	24 km
6	Bolotana	700 €	58.400 € in meno	51% in meno	280 € in meno	31 km
7	Villagrande Strisaili	700 €	58.400 € in meno	51% in meno	312 € in meno	38 km
8	Bitti	720 €	56.800 € in meno	50% in meno	264 € in meno	26 km
9	Lula	720 €	56.800 € in meno	50% in meno	288 € in meno	23 km
10	Ollolai	720 €	56.800 € in meno	50% in meno	288 € in meno	21 km
11	Urzulei	720 €	56.800 € in meno	50% in meno	304 € in meno	28 km
12	Oniferi	750 €	54.400 € in meno	48% in meno	304 € in meno	13 km
13	Orotelli	750 €	54.400 € in meno	48% in meno	312 € in meno	18 km
14	Sarule	750 €	54.400 € in meno	48% in meno	320 € in meno	19 km
15	Fonni	760 €	53.600 € in meno	47% in meno	272 € in meno	26 km
16	Talana	770 €	52.800 € in meno	46% in meno	304 € in meno	37 km
17	Gavoi	800 €	50.400 € in meno	44% in meno	272 € in meno	22 km
18	Ottana	800 €	50.400 € in meno	44% in meno	296 € in meno	26 km
19	Galtellì	860 €	45.600 € in meno	40% in meno	280 € in meno	24 km
20	Baunei	1.550 €	9.600 € in più	8% in più	152 € in meno	38 km
21	Orosei	1.780 €	28.000 € in più	24% in più	uguale	37 km

Per il vostro articolo

Il grafico interattivo, da incorporare

Copiate il codice e incollatelo nel vostro articolo: il grafico si legge anche da telefono, porta già la fonte e si aggiorna da solo a ogni semestre OMI.

<iframe src="https://quadrivo.it/prezzi-case/fuori-citta/nuoro/grafico" title="Quanto costa la stessa casa di 80 m² appena fuori da Nuoro" width="100%" height="720" style="border:0;width:100%;max-width:980px;display:block" loading="lazy"></iframe>
<p style="font:13px/1.5 Arial,sans-serif;color:#5d6862;margin:6px 0 0">Fonte: <a href="https://quadrivo.it/prezzi-case/fuori-citta/nuoro">i prezzi delle case attorno a Nuoro di Quadrivo</a>, su dati OMI dell'Agenzia delle Entrate e confini ISTAT</p>

Come è calcolato

Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, in euro al metro quadro, la stessa cifra della pagina di ogni comune. La stessa casa: differenza tra il prezzo al metro quadro del capoluogo e quello del comune, moltiplicata per 80 metri quadri; lo stesso per il canone mensile. Comuni che confinano: quelli che condividono un tratto di confine con il capoluogo secondo i confini comunali ISTAT; un comune più in là: quelli che confinano con questi. Distanza: in linea d'aria tra i centri dei due comuni. Restano fuori i comuni dove l'OMI non quota le abitazioni civili.

Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; confini comunali ISTAT.

Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ISTAT.

Scena editoriale realistica per comprare casa a roma: quanto offrire, con casa italiana, documenti e luce naturale

Stima gratuita

Dal prezzo della zona al valore della tua casa

Scrivi l'indirizzo: la stima parte dall'edificio e dai tuoi metri quadri, in tre minuti.

Valutazione casa online Prezzi delle case in tutta Italia