Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Dorgali

Provincia di Nuoro · Sardegna · 4 zone OMI

Vendita: 920–2.150 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.180 €/mq
Affitto al mese: 2,0–6,7 €/mq; Valore centrale 2,6 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 2,6%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 14° su 99; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Nuoro
Rispetto alla provincia: +57,3%; Mediana dei comuni della provincia: 750 €/mq
Rispetto all'Italia: +40,5%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Dorgali?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Dorgali

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Storico
Abitazioni economiche 770–1.100 €/mq · Ville e villini 1.450–1.700 €/mq
1.100–1.400 €/mq
affitto 2,0–2,8 €/mq al mese

Semicentro1 zona

Semicentrale
Abitazioni economiche 740–1.050 €/mq · Ville e villini 1.300–1.550 €/mq
920–1.300 €/mq
affitto 2,5–3,2 €/mq al mese

Periferia1 zona

Periferia
Abitazioni economiche 820–970 €/mq · Ville e villini 1.100–1.350 €/mq
970–1.200 €/mq
affitto 2,0–2,7 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Cala Gonone
Abitazioni economiche 1.200–1.800 €/mq · Ville e villini 2.450–2.750 €/mq
1.850–2.150 €/mq
affitto 4,5–6,7 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.085 €/mq2.000 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Dorgali

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	920–2.150 €/mq	2,0–6,7 €/mq	4
Abitazioni economiche	740–1.800 €/mq	1,4–5,2 €/mq	4
Ville e villini	1.100–2.750 €/mq	2,4–9,0 €/mq	4

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Dorgali

Anni di reddito: 6,1 anni; Prezzo di 80 m²: 94.400 €
Reddito netto medio: 15.600 €; Anno d'imposta 2024 · 6.110 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +6,1%; Reddito netto medio 2023: 14.700 €
Posizione in provincia: 13° su 99; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Nuoro

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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