Il confine che vale 61mila euro: da Palermo a Belmonte Mezzagno la stessa casa costa il 61% in meno

Name: Il confine che vale 61mila euro: da Palermo a Belmonte Mezzagno la stessa casa costa il 61% in meno
Creator: Quadrivo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Stessa casa, 80 metri quadri, 12 chilometri di distanza. A Palermo costa 100mila euro, a Belmonte Mezzagno 39mila euro. In mezzo c'è solo il cartello del confine comunale. Degli 8 comuni che confinano con Palermo, nessuno costa più della città.

Qui sotto tutti i comuni attorno a Palermo, dal più economico al più caro: prima quelli che confinano con la città, poi quelli subito dopo.

Prezzo al m² a Palermo: 1.250 €
80 m² a Palermo: 100.000 €
Affitto di 80 m² al mese: 344 €

I comuni che confinano con Palermo

Posizione	Comune	Prezzo al m²	La stessa casa costa	In percentuale	Affitto al mese	Distanza
1	Belmonte Mezzagno	490 €	60.800 € in meno	61% in meno	232 € in meno	12 km
2	Torretta	560 €	55.200 € in meno	55% in meno	192 € in meno	9 km
3	Altofonte	640 €	48.800 € in meno	49% in meno	192 € in meno	12 km
4	Misilmeri	890 €	28.800 € in meno	29% in meno	160 € in meno	15 km
5	Monreale	960 €	23.200 € in meno	23% in meno	120 € in meno	26 km
6	Ficarazzi	970 €	22.400 € in meno	22% in meno	144 € in meno	12 km
7	Villabate	1.020 €	18.400 € in meno	18% in meno	112 € in meno	11 km
8	Isola delle Femmine	1.040 €	16.800 € in meno	17% in meno	112 € in meno	11 km

Un comune più in là

Posizione	Comune	Prezzo al m²	La stessa casa costa	In percentuale	Affitto al mese	Distanza
1	PoggiorealeTP	230 €	81.600 € in meno	82% in meno	248 € in meno	47 km
2	Contessa Entellina	430 €	65.600 € in meno	66% in meno	224 € in meno	48 km
3	Roccamena	450 €	64.000 € in meno	64% in meno	208 € in meno	39 km
4	Godrano	470 €	62.400 € in meno	62% in meno	232 € in meno	31 km
5	Bolognetta	490 €	60.800 € in meno	61% in meno	208 € in meno	21 km
6	Marineo	500 €	60.000 € in meno	60% in meno	224 € in meno	22 km
7	Borgetto	510 €	59.200 € in meno	59% in meno	192 € in meno	19 km
8	Giardinello	510 €	59.200 € in meno	59% in meno	216 € in meno	16 km
9	Montelepre	510 €	59.200 € in meno	59% in meno	200 € in meno	15 km
10	Bisacquino	520 €	58.400 € in meno	58% in meno	216 € in meno	48 km
11	Camporeale	520 €	58.400 € in meno	58% in meno	192 € in meno	36 km
12	San Cipirello	520 €	58.400 € in meno	58% in meno	224 € in meno	27 km
13	San Giuseppe Jato	520 €	58.400 € in meno	58% in meno	224 € in meno	24 km
14	Santa Cristina Gela	530 €	57.600 € in meno	58% in meno	216 € in meno	18 km
15	Piana degli Albanesi	540 €	56.800 € in meno	57% in meno	192 € in meno	19 km
16	Calatafimi-SegestaTP	630 €	49.600 € in meno	50% in meno	168 € in meno	49 km
17	Corleone	680 €	45.600 € in meno	46% in meno	184 € in meno	38 km
18	Partinico	720 €	42.400 € in meno	42% in meno	160 € in meno	28 km
19	Carini	860 €	31.200 € in meno	31% in meno	160 € in meno	17 km
20	Casteldaccia	900 €	28.000 € in meno	28% in meno	120 € in meno	22 km
21	AlcamoTP	920 €	26.400 € in meno	26% in meno	80 € in meno	38 km
22	Bagheria	1.000 €	20.000 € in meno	20% in meno	uguale	15 km
23	Capaci	1.060 €	15.200 € in meno	15% in meno	104 € in meno	10 km
24	Santa Flavia	1.250 €	uguale	uguale	40 € in meno	16 km

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<p style="font:13px/1.5 Arial,sans-serif;color:#5d6862;margin:6px 0 0">Fonte: <a href="https://quadrivo.it/prezzi-case/fuori-citta/palermo">i prezzi delle case attorno a Palermo di Quadrivo</a>, su dati OMI dell'Agenzia delle Entrate e confini ISTAT</p>

Come è calcolato

Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, in euro al metro quadro, la stessa cifra della pagina di ogni comune. La stessa casa: differenza tra il prezzo al metro quadro del capoluogo e quello del comune, moltiplicata per 80 metri quadri; lo stesso per il canone mensile. Comuni che confinano: quelli che condividono un tratto di confine con il capoluogo secondo i confini comunali ISTAT; un comune più in là: quelli che confinano con questi. Distanza: in linea d'aria tra i centri dei due comuni. Restano fuori i comuni dove l'OMI non quota le abitazioni civili.

Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; confini comunali ISTAT.

Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ISTAT.

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