Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case a Capaci
- Vendita
- 850–1.600 €/mq
- Abitazioni civili, valore centrale 1.060 €/mq
- Affitto al mese
- 2,3–3,7 €/mq
- Valore centrale 3,0 €/mq
- Rendimento lordo da affitto
- 3,4%
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Rispetto alla provincia
- +103,8%
- Mediana dei comuni della provincia: 520 €/mq
- Rispetto all'Italia
- +26,2%
- Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq
Quanto vale casa tua a Capaci?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Prezzi delle case per zona a Capaci
Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
Centro1 zona
Centro Urbano
Abitazioni economiche 780–1.050 €/mq
860–1.250 €/mq
affitto 2,3–3,4 €/mq al mese
Semicentro1 zona
Espansione Centro Urbano
Abitazioni economiche 680–870 €/mq · Ville e villini 970–1.300 €/mq
850–1.250 €/mq
affitto 2,5–3,4 €/mq al mese
Periferia2 zone
Zone di Sviluppo del Centro Urbano
Abitazioni economiche 630–860 €/mq · Ville e villini 970–1.450 €/mq
1.100–1.600 €/mq
affitto 2,5–3,7 €/mq al mese
Zona Lungomare
Abitazioni economiche
Ville e villini 1.150–1.400 €/mq
680–900 €/mq
affitto 1,9–2,8 €/mq al mese
Zona rurale1 zona
Zone Rurali
Abitazioni economiche
Ville e villini 780–1.150 €/mq
470–690 €/mq
affitto 1,4–1,9 €/mq al mese
Tutte le tipologie
Prezzi per tipologia a Capaci
| Tipologia | Vendita | Affitto al mese | Zone |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 850–1.600 €/mq | 2,3–3,7 €/mq | 3 |
| Abitazioni economiche | 470–1.050 €/mq | 1,4–3,2 €/mq | 5 |
| Ville e villini | 780–1.450 €/mq | 2,3–4,7 €/mq | 4 |
| Box auto | 420–1.050 €/mq | 2,0–5,0 €/mq | 5 |
Prezzi e redditi
Anni di reddito per comprare casa a Capaci
- Anni di reddito
- 5,1 anni
- Prezzo di 80 m²: 84.800 €
- Reddito netto medio
- 16.511 €
- Anno d'imposta 2024 · 6.377 contribuenti
- Reddito netto rispetto al 2023
- +5,5%
- Reddito netto medio 2023: 15.656 €
Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
- Definizioni
- Tutte le definizioni dei numeri
Nei dintorni
Prezzi case nei comuni vicini
Quanto vale casa tua a Capaci?
Dall'intervallo di zona al valore della tua casa, in tre minuti.