Il confine che vale 73mila euro: da Pesaro a Mombaroccio la stessa casa costa il 54% in meno

Name: Il confine che vale 73mila euro: da Pesaro a Mombaroccio la stessa casa costa il 54% in meno
Creator: Quadrivo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Stessa casa, 80 metri quadri, 7 chilometri di distanza. A Pesaro costa 134mila euro, a Mombaroccio 62mila euro. In mezzo c'è solo il cartello del confine comunale. Dei 10 comuni che confinano con Pesaro, 2 costano più della città.

Qui sotto tutti i comuni attorno a Pesaro, dal più economico al più caro: prima quelli che confinano con la città, poi quelli subito dopo.

Prezzo al m² a Pesaro: 1.680 €
80 m² a Pesaro: 134.400 €
Affitto di 80 m² al mese: 496 €

I comuni che confinano con Pesaro

Posizione	Comune	Prezzo al m²	La stessa casa costa	In percentuale	Affitto al mese	Distanza
1	Mombaroccio	770 €	72.800 € in meno	54% in meno	280 € in meno	7 km
2	Montefelcino	820 €	68.800 € in meno	51% in meno	256 € in meno	13 km
3	Urbino	1.010 €	53.600 € in meno	40% in meno	120 € in meno	25 km
4	Colli al Metauro	1.160 €	41.600 € in meno	31% in meno	184 € in meno	13 km
5	Tavullia	1.350 €	26.400 € in meno	20% in meno	128 € in meno	9 km
6	Montelabbate	1.380 €	24.000 € in meno	18% in meno	192 € in meno	7 km
7	Vallefoglia	1.380 €	24.000 € in meno	18% in meno	184 € in meno	11 km
8	Fano	1.590 €	7.200 € in meno	5% in meno	16 € in più	13 km
9	Gradara	1.710 €	2.400 € in più	2% in più	88 € in meno	10 km
10	Gabicce Mare	2.210 €	42.400 € in più	32% in più	184 € in più	13 km

Un comune più in là

Posizione	Comune	Prezzo al m²	La stessa casa costa	In percentuale	Affitto al mese	Distanza
1	Peglio (PS)	690 €	79.200 € in meno	59% in meno	296 € in meno	35 km
2	Sant'Angelo in Vado	720 €	76.800 € in meno	57% in meno	280 € in meno	44 km
3	Sassocorvaro Auditore	730 €	76.000 € in meno	57% in meno	280 € in meno	29 km
4	Piandimeleto	740 €	75.200 € in meno	56% in meno	272 € in meno	40 km
5	Isola del Piano	780 €	72.000 € in meno	54% in meno	232 € in meno	17 km
6	Petriano	780 €	72.000 € in meno	54% in meno	256 € in meno	15 km
7	Sant'Ippolito	780 €	72.000 € in meno	54% in meno	256 € in meno	20 km
8	Montecalvo in Foglia	790 €	71.200 € in meno	53% in meno	272 € in meno	19 km
9	Tavoleto	840 €	67.200 € in meno	50% in meno	272 € in meno	24 km
10	Mondavio	850 €	66.400 € in meno	49% in meno	240 € in meno	23 km
11	Fermignano	860 €	65.600 € in meno	49% in meno	248 € in meno	27 km
12	Acqualagna	870 €	64.800 € in meno	48% in meno	232 € in meno	32 km
13	Lunano	890 €	63.200 € in meno	47% in meno	240 € in meno	36 km
14	Urbania	900 €	62.400 € in meno	46% in meno	224 € in meno	37 km
15	Fossombrone	930 €	60.000 € in meno	45% in meno	192 € in meno	24 km
16	Terre Roveresche	940 €	59.200 € in meno	44% in meno	216 € in meno	19 km
17	San Costanzo	1.040 €	51.200 € in meno	38% in meno	224 € in meno	20 km
18	Cartoceto	1.140 €	43.200 € in meno	32% in meno	144 € in meno	10 km
19	SaludecioRN	1.150 €	42.400 € in meno	32% in meno	176 € in meno	15 km
20	MondainoRN	1.160 €	41.600 € in meno	31% in meno	136 € in meno	18 km
21	Mondolfo	1.180 €	40.000 € in meno	30% in meno	112 € in meno	24 km
22	MontegridolfoRN	1.220 €	36.800 € in meno	27% in meno	176 € in meno	13 km
23	San Giovanni in MarignanoRN	1.880 €	16.000 € in più	12% in più	8 € in più	15 km
24	CattolicaRN	2.450 €	61.600 € in più	46% in più	264 € in più	15 km

Per il vostro articolo

Il grafico interattivo, da incorporare

Copiate il codice e incollatelo nel vostro articolo: il grafico si legge anche da telefono, porta già la fonte e si aggiorna da solo a ogni semestre OMI.

<iframe src="https://quadrivo.it/prezzi-case/fuori-citta/pesaro/grafico" title="Quanto costa la stessa casa di 80 m² appena fuori da Pesaro" width="100%" height="720" style="border:0;width:100%;max-width:980px;display:block" loading="lazy"></iframe>
<p style="font:13px/1.5 Arial,sans-serif;color:#5d6862;margin:6px 0 0">Fonte: <a href="https://quadrivo.it/prezzi-case/fuori-citta/pesaro">i prezzi delle case attorno a Pesaro di Quadrivo</a>, su dati OMI dell'Agenzia delle Entrate e confini ISTAT</p>

Come è calcolato

Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, in euro al metro quadro, la stessa cifra della pagina di ogni comune. La stessa casa: differenza tra il prezzo al metro quadro del capoluogo e quello del comune, moltiplicata per 80 metri quadri; lo stesso per il canone mensile. Comuni che confinano: quelli che condividono un tratto di confine con il capoluogo secondo i confini comunali ISTAT; un comune più in là: quelli che confinano con questi. Distanza: in linea d'aria tra i centri dei due comuni. Restano fuori i comuni dove l'OMI non quota le abitazioni civili.

Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; confini comunali ISTAT.

Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ISTAT.

Scena editoriale realistica per comprare casa a roma: quanto offrire, con casa italiana, documenti e luce naturale

Stima gratuita

Dal prezzo della zona al valore della tua casa

Scrivi l'indirizzo: la stima parte dall'edificio e dai tuoi metri quadri, in tre minuti.

Valutazione casa online Prezzi delle case in tutta Italia