Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Montefelcino

Provincia di Pesaro e Urbino · Marche · 5 zone OMI

Vendita: 640–1.050 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 820 €/mq
Affitto al mese: 1,9–4,1 €/mq; Valore centrale 3,0 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,4%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 27° su 50; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Pesaro e Urbino
Rispetto alla provincia: −1,8%; Mediana dei comuni della provincia: 835 €/mq
Rispetto all'Italia: −2,4%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Montefelcino?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Montefelcino

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centrale
Abitazioni economiche 600–830 €/mq
660–970 €/mq
affitto 2,8–3,8 €/mq al mese

Zona suburbana3 zone

Sterpeti – Corbara – Zona Industriale
Abitazioni economiche 650–970 €/mq · Ville e villini 1.000–1.450 €/mq
780–1.050 €/mq
affitto 2,8–4,1 €/mq al mese
Villa Palombara
Abitazioni economiche 580–830 €/mq
640–870 €/mq
affitto 1,9–2,8 €/mq al mese
Località Monteguiduccio
Abitazioni economiche 580–830 €/mq
640–870 €/mq
affitto 2,4–3,3 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Agricola Collinare Scarsamente Insediata
Abitazioni economiche 640–700 €/mq
730–1.000 €/mq
affitto 2,4–3,5 €/mq al mese

Prezzo medio della zona755 €/mq915 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Montefelcino

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	640–1.050 €/mq	1,9–4,1 €/mq	5
Abitazioni economiche	580–970 €/mq	1,6–3,2 €/mq	5
Ville e villini	1.000–1.450 €/mq	3,3–4,7 €/mq	1
Box auto	280–410 €/mq	1,3–1,6 €/mq	1

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Montefelcino

Anni di reddito: 3,6 anni; Prezzo di 80 m²: 65.600 €
Reddito netto medio: 18.191 €; Anno d'imposta 2024 · 1.975 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +5,1%; Reddito netto medio 2023: 17.306 €
Posizione in provincia: 27° su 50; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Pesaro e Urbino

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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