Il confine che vale 12mila euro: da Varese a Induno Olona la stessa casa costa il 12% in meno
Stessa casa, 80 metri quadri, 4 chilometri di distanza. A Varese costa 104mila euro, a Induno Olona 92mila euro. In mezzo c'è solo il cartello del confine comunale. Dei 17 comuni che confinano con Varese, 4 costano più della città.
Qui sotto tutti i comuni attorno a Varese, dal più economico al più caro: prima quelli che confinano con la città, poi quelli subito dopo.
- Prezzo al m² a Varese
- 1.300 €
- 80 m² a Varese
- 104.000 €
- Affitto di 80 m² al mese
- 456 €
I comuni che confinano con Varese
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Induno Olona | 1.150 € | 12.000 € in meno | 12% in meno | 104 € in meno | 4 km |
| 2 | Castello Cabiaglio | 1.180 € | 9.600 € in meno | 9% in meno | 96 € in meno | 7 km |
| 3 | Biandronno | 1.190 € | 8.800 € in meno | 8% in meno | 112 € in meno | 8 km |
| 4 | Galliate Lombardo | 1.190 € | 8.800 € in meno | 8% in meno | 88 € in meno | 6 km |
| 5 | Gazzada Schianno | 1.190 € | 8.800 € in meno | 8% in meno | 112 € in meno | 6 km |
| 6 | Arcisate | 1.200 € | 8.000 € in meno | 8% in meno | 112 € in meno | 5 km |
| 7 | Cantello | 1.200 € | 8.000 € in meno | 8% in meno | 112 € in meno | 6 km |
| 8 | Bodio Lomnago | 1.210 € | 7.200 € in meno | 7% in meno | 88 € in meno | 7 km |
| 9 | Cazzago Brabbia | 1.210 € | 7.200 € in meno | 7% in meno | 96 € in meno | 7 km |
| 10 | Azzate | 1.260 € | 3.200 € in meno | 3% in meno | 80 € in meno | 6 km |
| 11 | Lozza | 1.260 € | 3.200 € in meno | 3% in meno | 80 € in meno | 7 km |
| 12 | Buguggiate | 1.290 € | 800 € in meno | 1% in meno | 88 € in meno | 5 km |
| 13 | Malnate | 1.300 € | uguale | uguale | 128 € in meno | 7 km |
| 14 | Brinzio | 1.330 € | 2.400 € in più | 2% in più | 104 € in meno | 6 km |
| 15 | Casciago | 1.380 € | 6.400 € in più | 6% in più | 56 € in meno | 3 km |
| 16 | Luvinate | 1.430 € | 10.400 € in più | 10% in più | 32 € in meno | 4 km |
| 17 | Gavirate | 1.440 € | 11.200 € in più | 11% in più | 40 € in meno | 7 km |
Un comune più in là
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Casale Litta | 1.070 € | 18.400 € in meno | 18% in meno | 136 € in meno | 10 km |
| 2 | Inarzo | 1.070 € | 18.400 € in meno | 18% in meno | 136 € in meno | 8 km |
| 3 | Viggiù | 1.070 € | 18.400 € in meno | 18% in meno | 136 € in meno | 8 km |
| 4 | Besozzo | 1.130 € | 13.600 € in meno | 13% in meno | 120 € in meno | 12 km |
| 5 | RoderoCO | 1.130 € | 13.600 € in meno | 13% in meno | 152 € in meno | 8 km |
| 6 | Clivio | 1.140 € | 12.800 € in meno | 12% in meno | 120 € in meno | 9 km |
| 7 | Cuasso al Monte | 1.140 € | 12.800 € in meno | 12% in meno | 120 € in meno | 10 km |
| 8 | Brunello | 1.150 € | 12.000 € in meno | 12% in meno | 104 € in meno | 7 km |
| 9 | Rancio Valcuvia | 1.150 € | 12.000 € in meno | 12% in meno | 120 € in meno | 10 km |
| 10 | Solbiate con CagnoCO | 1.150 € | 12.000 € in meno | 12% in meno | 144 € in meno | 19 km |
| 11 | Bardello con Malgesso e Bregano | 1.160 € | 11.200 € in meno | 11% in meno | 104 € in meno | 10 km |
| 12 | Bedero Valcuvia | 1.180 € | 9.600 € in meno | 9% in meno | 112 € in meno | 9 km |
| 13 | Cuveglio | 1.180 € | 9.600 € in meno | 9% in meno | 112 € in meno | 10 km |
| 14 | Valganna | 1.180 € | 9.600 € in meno | 9% in meno | 112 € in meno | 8 km |
| 15 | Crosio della Valle | 1.190 € | 8.800 € in meno | 8% in meno | 96 € in meno | 9 km |
| 16 | Cuvio | 1.200 € | 8.000 € in meno | 8% in meno | 96 € in meno | 9 km |
| 17 | Sumirago | 1.200 € | 8.000 € in meno | 8% in meno | 112 € in meno | 10 km |
| 18 | Vedano Olona | 1.200 € | 8.000 € in meno | 8% in meno | 112 € in meno | 9 km |
| 19 | Ternate | 1.210 € | 7.200 € in meno | 7% in meno | 80 € in meno | 10 km |
| 20 | Travedona-Monate | 1.210 € | 7.200 € in meno | 7% in meno | 88 € in meno | 11 km |
| 21 | BinagoCO | 1.230 € | 5.600 € in meno | 5% in meno | 120 € in meno | 11 km |
| 22 | Daverio | 1.240 € | 4.800 € in meno | 5% in meno | 96 € in meno | 7 km |
| 23 | Bisuschio | 1.260 € | 3.200 € in meno | 3% in meno | 96 € in meno | 7 km |
| 24 | Cocquio-Trevisago | 1.280 € | 1.600 € in meno | 2% in meno | 72 € in meno | 9 km |
| 25 | Castiglione Olona | 1.300 € | uguale | uguale | 80 € in meno | 10 km |
| 26 | Morazzone | 1.300 € | uguale | uguale | 80 € in meno | 8 km |
| 27 | Comerio | 1.440 € | 11.200 € in più | 11% in più | 24 € in meno | 6 km |
| 28 | Barasso | 1.450 € | 12.000 € in più | 12% in più | 32 € in meno | 5 km |
Come è calcolato
Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, in euro al metro quadro, la stessa cifra della pagina di ogni comune. La stessa casa: differenza tra il prezzo al metro quadro del capoluogo e quello del comune, moltiplicata per 80 metri quadri; lo stesso per il canone mensile. Comuni che confinano: quelli che condividono un tratto di confine con il capoluogo secondo i confini comunali ISTAT; un comune più in là: quelli che confinano con questi. Distanza: in linea d'aria tra i centri dei due comuni. Restano fuori i comuni dove l'OMI non quota le abitazioni civili.
Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; confini comunali ISTAT.
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ISTAT.
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