Il confine che vale 98mila euro: da Venezia a Campagna Lupia la stessa casa costa il 57% in meno
Stessa casa, 80 metri quadri, 18 chilometri di distanza. A Venezia costa 172mila euro, a Campagna Lupia 74mila euro. In mezzo c'è solo il cartello del confine comunale. Dei 12 comuni che confinano con Venezia, nessuno costa più della città.
Qui sotto tutti i comuni attorno a Venezia, dal più economico al più caro: prima quelli che confinano con la città, poi quelli subito dopo.
- Prezzo al m² a Venezia
- 2.150 €
- 80 m² a Venezia
- 172.000 €
- Affitto di 80 m² al mese
- 848 €
I comuni che confinano con Venezia
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Campagna Lupia | 930 € | 97.600 € in meno | 57% in meno | — | 18 km |
| 2 | Quarto d'Altino | 1.030 € | 89.600 € in meno | 52% in meno | — | 18 km |
| 3 | Musile di Piave | 1.040 € | 88.800 € in meno | 52% in meno | — | 24 km |
| 4 | Mira | 1.080 € | 85.600 € in meno | 50% in meno | — | 16 km |
| 5 | Scorzè | 1.080 € | 85.600 € in meno | 50% in meno | — | 27 km |
| 6 | Marcon | 1.130 € | 81.600 € in meno | 47% in meno | — | 17 km |
| 7 | Martellago | 1.200 € | 76.000 € in meno | 44% in meno | — | 23 km |
| 8 | Mogliano VenetoTV | 1.200 € | 76.000 € in meno | 44% in meno | 392 € in meno | 20 km |
| 9 | Spinea | 1.250 € | 72.000 € in meno | 42% in meno | — | 20 km |
| 10 | Chioggia | 1.500 € | 52.000 € in meno | 30% in meno | 256 € in meno | 23 km |
| 11 | Cavallino-Treporti | 1.590 € | 44.800 € in meno | 26% in meno | — | 11 km |
| 12 | Jesolo | 1.980 € | 13.600 € in meno | 8% in meno | — | 25 km |
Un comune più in là
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Cona | 780 € | 109.600 € in meno | 64% in meno | — | 35 km |
| 2 | LoreoRO | 790 € | 108.800 € in meno | 63% in meno | 656 € in meno | 41 km |
| 3 | Cavarzere | 850 € | 104.000 € in meno | 60% in meno | — | 39 km |
| 4 | CorrezzolaPD | 880 € | 101.600 € in meno | 59% in meno | 584 € in meno | 31 km |
| 5 | Meolo | 900 € | 100.000 € in meno | 58% in meno | — | 24 km |
| 6 | TrebaseleghePD | 930 € | 97.600 € in meno | 57% in meno | 480 € in meno | 34 km |
| 7 | Campolongo Maggiore | 940 € | 96.800 € in meno | 56% in meno | — | 26 km |
| 8 | Eraclea | 940 € | 96.800 € in meno | 56% in meno | — | 34 km |
| 9 | Pianiga | 950 € | 96.000 € in meno | 56% in meno | — | 28 km |
| 10 | Fossalta di Piave | 980 € | 93.600 € in meno | 54% in meno | — | 29 km |
| 11 | Camponogara | 1.000 € | 92.000 € in meno | 53% in meno | — | 23 km |
| 12 | Mirano | 1.030 € | 89.600 € in meno | 52% in meno | — | 25 km |
| 13 | RosolinaRO | 1.080 € | 85.600 € in meno | 50% in meno | 560 € in meno | 34 km |
| 14 | CodevigoPD | 1.120 € | 82.400 € in meno | 48% in meno | 568 € in meno | 25 km |
| 15 | Casale sul SileTV | 1.130 € | 81.600 € in meno | 47% in meno | 520 € in meno | 23 km |
| 16 | Noale | 1.130 € | 81.600 € in meno | 47% in meno | — | 29 km |
| 17 | RoncadeTV | 1.130 € | 81.600 € in meno | 47% in meno | 504 € in meno | 23 km |
| 18 | Zero BrancoTV | 1.130 € | 81.600 € in meno | 47% in meno | 520 € in meno | 29 km |
| 19 | Dolo | 1.140 € | 80.800 € in meno | 47% in meno | — | 23 km |
| 20 | Piove di SaccoPD | 1.160 € | 79.200 € in meno | 46% in meno | 576 € in meno | 28 km |
| 21 | Salzano | 1.200 € | 76.000 € in meno | 44% in meno | — | 26 km |
| 22 | San Donà di Piave | 1.200 € | 76.000 € in meno | 44% in meno | — | 30 km |
| 23 | PreganziolTV | 1.250 € | 72.000 € in meno | 42% in meno | 464 € in meno | 26 km |
Come è calcolato
Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, in euro al metro quadro, la stessa cifra della pagina di ogni comune. La stessa casa: differenza tra il prezzo al metro quadro del capoluogo e quello del comune, moltiplicata per 80 metri quadri; lo stesso per il canone mensile. Comuni che confinano: quelli che condividono un tratto di confine con il capoluogo secondo i confini comunali ISTAT; un comune più in là: quelli che confinano con questi. Distanza: in linea d'aria tra i centri dei due comuni. Restano fuori i comuni dove l'OMI non quota le abitazioni civili.
Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; confini comunali ISTAT.
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ISTAT.
Dal prezzo della zona al valore della tua casa
Scrivi l'indirizzo: la stima parte dall'edificio e dai tuoi metri quadri, in tre minuti.