Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Bienno

Provincia di Brescia · Lombardia · 3 zone OMI

Vendita: 690–970 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 860 €/mq
Affitto al mese: 2,3–3,5 €/mq; Valore centrale 2,8 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 3,9%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 158° su 203; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Brescia
Rispetto alla provincia: −19,6%; Mediana dei comuni della provincia: 1.070 €/mq
Rispetto all'Italia: +2,4%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Bienno?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Bienno

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Capoluogo – Bienno
820–970 €/mq
affitto 2,9–3,5 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Borgo Prestine
Ville e villini 810–1.000 €/mq
690–950 €/mq
affitto 2,3–3,3 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Agricola
Ville e villini 850–1.000 €/mq
820–900 €/mq
affitto 2,3–3,2 €/mq al mese

Prezzo medio della zona820 €/mq895 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Bienno

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	690–970 €/mq	2,3–3,5 €/mq	3
Ville e villini	810–1.000 €/mq	2,8–3,7 €/mq	2
Box auto	455–610 €/mq	1,5–2,0 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Bienno

Anni di reddito: 3,4 anni; Prezzo di 80 m²: 68.800 €
Reddito netto medio: 20.211 €; Anno d'imposta 2024 · 2.868 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +3,8%; Reddito netto medio 2023: 19.476 €
Posizione in provincia: 166° su 203; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Brescia

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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