Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Caltagirone

Provincia di Catania · Sicilia · 5 zone OMI

Vendita: 310–880 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 490 €/mq
Affitto al mese: 1,1–3,1 €/mq; Valore centrale 1,9 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,7%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 40° su 58; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Catania
Rispetto alla provincia: −24,6%; Mediana dei comuni della provincia: 650 €/mq
Rispetto all'Italia: −41,7%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Caltagirone?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Caltagirone

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Nucleo Storico
Abruzzi – Regina Elena – Roma – Sturzo – Vitt. Emanuele – Principe Amedeo – Municipio – Umberto
Abitazioni economiche 280–420 €/mq
480–700 €/mq
affitto 1,8–2,5 €/mq al mese

Periferia3 zone

C. De Mazzone – Regalseme – S. Corrado
Portosalvo – Moschitta – Valle Pitane – Largo Ballone – Croce Vicario – Rangasile – Battistel
Abitazioni economiche 265–395 €/mq · Ville e villini 475–710 €/mq
390–580 €/mq
affitto 1,4–2,1 €/mq al mese
Periferica Sud
C. De Boschiglio – Fisicara – Semini – Poggio Mazzone
Abitazioni economiche 370–540 €/mq · Ville e villini 620–910 €/mq
590–880 €/mq
affitto 2,1–3,1 €/mq al mese
Periferica
Arno – B. Lucia – Circonvallazione – M. Milazzo – Madonna della Via – Via Dell'Autonomia
Abitazioni economiche 310–460 €/mq · Ville e villini 630–930 €/mq
390–580 €/mq
affitto 1,6–2,3 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zone Rurali Periferiche
C. De Amata – Celso – S. Rita – Russa Belladonna – Malsolazzo – Zotte – S. Cataldo – Raimone – S. Rita – S. Margherita
Abitazioni economiche 225–335 €/mq · Ville e villini 375–560 €/mq
310–465 €/mq
affitto 1,1–1,6 €/mq al mese

Prezzo medio della zona388 €/mq735 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Caltagirone

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	310–880 €/mq	1,1–3,1 €/mq	5
Abitazioni economiche	225–540 €/mq	0,8–2,1 €/mq	5
Ville e villini	375–930 €/mq	1,3–3,1 €/mq	4
Box auto	310–690 €/mq	1,3–3,0 €/mq	4

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Caltagirone

Anni di reddito: 2,4 anni; Prezzo di 80 m²: 39.200 €
Reddito netto medio: 16.280 €; Anno d'imposta 2024 · 21.241 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,9%; Reddito netto medio 2023: 15.520 €
Posizione in provincia: 49° su 58; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Catania

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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