Sirolo batte Ancona: il paese dove la casa costa più che in città
Stessa casa, 80 metri quadri. Ad Ancona costa 96mila euro, a Sirolo, 10 chilometri più in là, 150mila euro. Ma basta andare dall'altra parte, a Falconara Marittima, per spenderne 79mila euro.
Qui sotto tutti i comuni attorno a Ancona, dal più economico al più caro: prima quelli che confinano con la città, poi quelli subito dopo.
- Prezzo al m² ad Ancona
- 1.200 €
- 80 m² ad Ancona
- 96.000 €
- Affitto di 80 m² al mese
- 528 €
I comuni che confinano con Ancona
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Falconara Marittima | 990 € | 16.800 € in meno | 18% in meno | 200 € in meno | 11 km |
| 2 | Camerata Picena | 1.010 € | 15.200 € in meno | 16% in meno | 288 € in meno | 10 km |
| 3 | Offagna | 1.010 € | 15.200 € in meno | 16% in meno | 272 € in meno | 6 km |
| 4 | Agugliano | 1.040 € | 12.800 € in meno | 13% in meno | 184 € in meno | 11 km |
| 5 | Camerano | 1.120 € | 6.400 € in meno | 7% in meno | 248 € in meno | 7 km |
| 6 | Polverigi | 1.120 € | 6.400 € in meno | 7% in meno | 232 € in meno | 11 km |
| 7 | Osimo | 1.250 € | 4.000 € in più | 4% in più | 104 € in meno | 10 km |
| 8 | Sirolo | 1.880 € | 54.400 € in più | 57% in più | uguale | 10 km |
Un comune più in là
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Filottrano | 670 € | 42.400 € in meno | 44% in meno | 304 € in meno | 19 km |
| 2 | Santa Maria Nuova | 790 € | 32.800 € in meno | 34% in meno | 360 € in meno | 16 km |
| 3 | MontefanoMC | 820 € | 30.400 € in meno | 32% in meno | 248 € in meno | 19 km |
| 4 | Chiaravalle | 930 € | 21.600 € in meno | 22% in meno | 288 € in meno | 14 km |
| 5 | Castelfidardo | 980 € | 17.600 € in meno | 18% in meno | 144 € in meno | 13 km |
| 6 | RecanatiMC | 1.100 € | 8.000 € in meno | 8% in meno | 192 € in meno | 19 km |
| 7 | Montemarciano | 1.110 € | 7.200 € in meno | 7% in meno | 224 € in meno | 17 km |
| 8 | Jesi | 1.150 € | 4.000 € in meno | 4% in meno | 216 € in meno | 20 km |
| 9 | Numana | 2.050 € | 68.000 € in più | 71% in più | 56 € in più | 13 km |
Come è calcolato
Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, in euro al metro quadro, la stessa cifra della pagina di ogni comune. La stessa casa: differenza tra il prezzo al metro quadro del capoluogo e quello del comune, moltiplicata per 80 metri quadri; lo stesso per il canone mensile. Comuni che confinano: quelli che condividono un tratto di confine con il capoluogo secondo i confini comunali ISTAT; un comune più in là: quelli che confinano con questi. Distanza: in linea d'aria tra i centri dei due comuni. Restano fuori i comuni dove l'OMI non quota le abitazioni civili.
Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; confini comunali ISTAT.
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ISTAT.
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