Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case ad Ancona

Capoluogo di provincia · Marche · 15 zone OMI

Vendita
820–2.100 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 1.200 €/mq
Affitto al mese
4,2–11,2 €/mq
Valore centrale 6,6 €/mq
Rendimento lordo da affitto
6,6%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
6° su 47
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Ancona
Rispetto alla provincia
+55,8%
Mediana dei comuni della provincia: 770 €/mq
Rispetto all'Italia
+42,9%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua ad Ancona?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona ad Ancona

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro4 zone

  1. Rioni Adriatico, Passetto

    Abitazioni economiche 1.000–1.400 €/mq · Abitazioni signorili 1.500–1.900 €/mq

    1.450–1.750 €/mq

    affitto 7,0–8,5 €/mq al mese

  2. Centro Storico

    Rioni San Pietro, Cardeto, Capodimonte

    Abitazioni economiche 1.050–1.400 €/mq · Abitazioni signorili 1.300–1.800 €/mq

    1.100–1.500 €/mq

    affitto 7,1–8,8 €/mq al mese

  3. Rioni Santo Stefano, Borgo Rodi

    Abitazioni economiche 1.050–1.250 €/mq · Abitazioni signorili 1.400–1.750 €/mq

    1.200–1.450 €/mq

    affitto 7,0–9,5 €/mq al mese

  4. Rioni Montirozzo, Montemarino

    Abitazioni economiche 700–950 €/mq

    950–1.150 €/mq

    affitto 5,7–7,5 €/mq al mese

Semicentro4 zone

  1. Rione Archi

    Abitazioni economiche 550–810 €/mq

    830–1.150 €/mq

    affitto 4,2–6,1 €/mq al mese

  2. Rioni Piano San Lazzaro, Vallemiano

    Palombella, Scrima

    Abitazioni economiche 800–1.000 €/mq

    950–1.300 €/mq

    affitto 6,3–8,2 €/mq al mese

  3. Rioni Palombare, Pinocchio, Posatora

    Abitazioni economiche 950–1.250 €/mq

    1.250–1.550 €/mq

    affitto 5,8–6,5 €/mq al mese

  4. Rioni Grazie, Tavernelle

    Abitazioni economiche 810–1.050 €/mq · Ville e villini 1.250–1.700 €/mq

    1.050–1.350 €/mq

    affitto 5,4–7,0 €/mq al mese

Periferia4 zone

  1. Brecce Bianche, Passo Varano, Montedago

    Ponterosso

    Abitazioni economiche 900–1.350 €/mq · Ville e villini 1.500–2.100 €/mq

    1.450–1.750 €/mq

    affitto 6,4–8,7 €/mq al mese

  2. Torrette, Palombina, Collemarino

    Abitazioni economiche 810–1.000 €/mq · Ville e villini 1.200–1.550 €/mq

    1.000–1.350 €/mq

    affitto 6,5–8,2 €/mq al mese

  3. Rione Pietralacroce

    Abitazioni economiche 1.050–1.400 €/mq · Abitazioni signorili 1.800–2.250 €/mq · Ville e villini 1.850–2.350 €/mq

    1.450–2.100 €/mq

    affitto 7,5–11,2 €/mq al mese

  4. Localita'baraccola

    Abitazioni economiche 630–850 €/mq

    830–1.200 €/mq

    affitto 4,3–6,2 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

  1. Frazione Candia

    Abitazioni economiche 690–1.000 €/mq · Ville e villini 1.350–1.950 €/mq

    970–1.450 €/mq

    affitto 4,9–6,0 €/mq al mese

Zona rurale2 zone

  1. Zona Agricola Ovest e Frazioni Minori

    Abitazioni economiche 650–870 €/mq · Ville e villini 970–1.450 €/mq

    820–1.200 €/mq

    affitto 4,6–5,8 €/mq al mese

  2. Zona Agricola Est e Frazioni Minori

    Parco del Conero

    Abitazioni economiche 720–1.050 €/mq · Ville e villini 1.050–1.550 €/mq

    920–1.250 €/mq

    affitto 4,8–6,2 €/mq al mese

Prezzo medio della zona990 €/mq1.775 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia ad Ancona

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili820–2.100 €/mq4,2–11,2 €/mq15
Abitazioni economiche550–1.400 €/mq3,5–8,4 €/mq15
Abitazioni signorili1.300–2.250 €/mq7,2–13,0 €/mq4
Ville e villini970–2.350 €/mq6,2–14,0 €/mq7
Box auto370–920 €/mq3,0–8,5 €/mq15

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa ad Ancona

Anni di reddito
4,3 anni
Prezzo di 80 m²: 96.000 €
Reddito netto medio
22.190 €
Anno d'imposta 2024 · 77.569 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+3,8%
Reddito netto medio 2023: 21.376 €
Posizione in provincia
6° su 47
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Ancona

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti

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