Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Montemarciano

Provincia di Ancona · Marche · 4 zone OMI

Vendita: 820–1.400 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.110 €/mq
Affitto al mese: 3,0–5,1 €/mq; Valore centrale 3,8 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,1%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 10° su 47; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Ancona
Rispetto alla provincia: +44,2%; Mediana dei comuni della provincia: 770 €/mq
Rispetto all'Italia: +32,1%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Montemarciano?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Montemarciano

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Capoluogo
Abitazioni economiche 730–1.000 €/mq · Ville e villini 1.100–1.450 €/mq
1.000–1.400 €/mq
affitto 3,0–4,3 €/mq al mese

Zona suburbana2 zone

Fascia Nord, Loc. Forcella, Marcianella
Il Gelso
Abitazioni economiche 730–1.000 €/mq · Ville e villini 1.050–1.450 €/mq
850–1.250 €/mq
affitto 3,3–4,5 €/mq al mese
Frazione Marina
Abitazioni economiche 790–1.000 €/mq · Ville e villini 1.150–1.550 €/mq
950–1.400 €/mq
affitto 3,4–5,1 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Agricola e Frazioni Minori
Abitazioni economiche 700–840 €/mq · Ville e villini 1.000–1.400 €/mq
820–1.100 €/mq
affitto 3,1–4,1 €/mq al mese

Prezzo medio della zona960 €/mq1.200 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Montemarciano

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	820–1.400 €/mq	3,0–5,1 €/mq	4
Abitazioni economiche	700–1.000 €/mq	2,3–3,7 €/mq	4
Ville e villini	1.000–1.550 €/mq	3,6–5,6 €/mq	4
Box auto	430–660 €/mq	1,7–2,8 €/mq	4

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Montemarciano

Anni di reddito: 4,3 anni; Prezzo di 80 m²: 88.800 €
Reddito netto medio: 20.435 €; Anno d'imposta 2024 · 7.677 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,0%; Reddito netto medio 2023: 19.646 €
Posizione in provincia: 6° su 47; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Ancona

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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