Il confine che vale 114mila euro: da Bologna a Calderara di Reno la stessa casa costa il 50% in meno
Stessa casa, 80 metri quadri, 10 chilometri di distanza. A Bologna costa 229mila euro, a Calderara di Reno 114mila euro. In mezzo c'è solo il cartello del confine comunale. Dei 10 comuni che confinano con Bologna, nessuno costa più della città.
Qui sotto tutti i comuni attorno a Bologna, dal più economico al più caro: prima quelli che confinano con la città, poi quelli subito dopo.
- Prezzo al m² a Bologna
- 2.860 €
- 80 m² a Bologna
- 228.800 €
- Affitto di 80 m² al mese
- 928 €
I comuni che confinano con Bologna
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Calderara di Reno | 1.430 € | 114.400 € in meno | 50% in meno | 384 € in meno | 10 km |
| 2 | Castel Maggiore | 1.860 € | 80.000 € in meno | 35% in meno | 280 € in meno | 10 km |
| 3 | Anzola dell'Emilia | 1.880 € | 78.400 € in meno | 34% in meno | 304 € in meno | 15 km |
| 4 | Pianoro | 2.040 € | 65.600 € in meno | 29% in meno | 488 € in meno | 12 km |
| 5 | Zola Predosa | 2.080 € | 62.400 € in meno | 27% in meno | 296 € in meno | 10 km |
| 6 | Castenaso | 2.130 € | 58.400 € in meno | 26% in meno | 360 € in meno | 11 km |
| 7 | Sasso Marconi | 2.130 € | 58.400 € in meno | 26% in meno | 424 € in meno | 12 km |
| 8 | Granarolo dell'Emilia | 2.150 € | 56.800 € in meno | 25% in meno | 256 € in meno | 11 km |
| 9 | Casalecchio di Reno | 2.480 € | 30.400 € in meno | 13% in meno | 288 € in meno | 6 km |
| 10 | San Lazzaro di Savena | 2.500 € | 28.800 € in meno | 13% in meno | 288 € in meno | 8 km |
Un comune più in là
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Loiano | 810 € | 164.000 € in meno | 72% in meno | — | 23 km |
| 2 | Marzabotto | 1.110 € | 140.000 € in meno | 61% in meno | 472 € in meno | 20 km |
| 3 | Monterenzio | 1.150 € | 136.800 € in meno | 60% in meno | 368 € in meno | 23 km |
| 4 | Monzuno | 1.160 € | 136.000 € in meno | 59% in meno | 560 € in meno | 23 km |
| 5 | San Giovanni in Persiceto | 1.350 € | 120.800 € in meno | 53% in meno | 168 € in meno | 22 km |
| 6 | Valsamoggia | 1.350 € | 120.800 € in meno | 53% in meno | 544 € in meno | 20 km |
| 7 | Bentivoglio | 1.450 € | 112.800 € in meno | 49% in meno | 248 € in meno | 18 km |
| 8 | Castelfranco EmiliaMO | 1.500 € | 108.800 € in meno | 48% in meno | 448 € in meno | 24 km |
| 9 | Budrio | 1.540 € | 105.600 € in meno | 46% in meno | 304 € in meno | 19 km |
| 10 | Minerbio | 1.580 € | 102.400 € in meno | 45% in meno | 336 € in meno | 20 km |
| 11 | Ozzano dell'Emilia | 1.580 € | 102.400 € in meno | 45% in meno | 384 € in meno | 13 km |
| 12 | Sala Bolognese | 1.630 € | 98.400 € in meno | 43% in meno | 288 € in meno | 16 km |
| 13 | Monte San Pietro | 1.740 € | 89.600 € in meno | 39% in meno | 408 € in meno | 16 km |
| 14 | Argelato | 1.800 € | 84.800 € in meno | 37% in meno | 384 € in meno | 15 km |
Come è calcolato
Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, in euro al metro quadro, la stessa cifra della pagina di ogni comune. La stessa casa: differenza tra il prezzo al metro quadro del capoluogo e quello del comune, moltiplicata per 80 metri quadri; lo stesso per il canone mensile. Comuni che confinano: quelli che condividono un tratto di confine con il capoluogo secondo i confini comunali ISTAT; un comune più in là: quelli che confinano con questi. Distanza: in linea d'aria tra i centri dei due comuni. Restano fuori i comuni dove l'OMI non quota le abitazioni civili.
Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; confini comunali ISTAT.
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ISTAT.
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