Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Monte San Pietro

Provincia di Bologna · Emilia-Romagna · 5 zone OMI

Vendita: 1.450–2.050 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.740 €/mq
Affitto al mese: 5,5–8,0 €/mq; Valore centrale 6,5 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,5%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 14° su 55; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Bologna
Rispetto alla provincia: +21,7%; Mediana dei comuni della provincia: 1.430 €/mq
Rispetto all'Italia: +107,1%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Monte San Pietro?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Monte San Pietro

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Calderino Ponterivabella
Abitazioni economiche 1.250–1.600 €/mq · Ville e villini 1.500–1.850 €/mq
1.450–2.000 €/mq
affitto 5,5–8,0 €/mq al mese

Zona suburbana3 zone

Sartorano – Monte San Pietro
Ville e villini
1.100–1.350 €/mq
Monte San Giovanni L'Oca
Abitazioni economiche 1.350–1.600 €/mq · Ville e villini 1.500–1.900 €/mq
1.450–2.050 €/mq
affitto 5,5–7,0 €/mq al mese
San Martino
Ville e villini
1.350–1.700 €/mq

Zona rurale1 zona

Zona Agricola – Monte Pastore – Mongiorgio
Peschiera
Ville e villini
850–1.250 €/mq
affitto 3,0–5,0 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.050 €/mq1.750 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Monte San Pietro

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	1.450–2.050 €/mq	5,5–8,0 €/mq	2
Abitazioni economiche	1.250–1.600 €/mq	4,0–6,0 €/mq	2
Ville e villini	850–1.900 €/mq	3,0–7,0 €/mq	5
Box auto	500–1.200 €/mq	4,0–6,0 €/mq	5

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Monte San Pietro

Anni di reddito: 5,6 anni; Prezzo di 80 m²: 139.200 €
Reddito netto medio: 24.699 €; Anno d'imposta 2024 · 8.751 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +2,7%; Reddito netto medio 2023: 24.058 €
Posizione in provincia: 22° su 55; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Bologna

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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