Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Bentivoglio

Provincia di Bologna · Emilia-Romagna · 5 zone OMI

Vendita: 1.100–1.950 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.450 €/mq
Affitto al mese: 5,0–11,5 €/mq; Valore centrale 8,5 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 7,0%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 27° su 55; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Bologna
Rispetto alla provincia: +1,4%; Mediana dei comuni della provincia: 1.430 €/mq
Rispetto all'Italia: +72,6%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Bentivoglio?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Bentivoglio

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Capoluogo
Abitazioni economiche 1.500–1.900 €/mq · Ville e villini 1.750–2.050 €/mq
1.600–1.950 €/mq
affitto 8,0–11,5 €/mq al mese

Periferia2 zone

Frazione di San Marino
Abitazioni economiche 1.100–1.550 €/mq · Ville e villini 1.600–2.000 €/mq
1.400–1.750 €/mq
affitto 8,0–11,5 €/mq al mese
Interporto
Abitazioni economiche 900–1.300 €/mq · Ville e villini 1.400–1.800 €/mq
1.300–1.600 €/mq
affitto 5,0–6,5 €/mq al mese

Zona rurale2 zone

Zona Agricola a Nord del Capoluogo
Abitazioni economiche 1.000–1.400 €/mq · Ville e villini 1.200–1.600 €/mq
1.100–1.500 €/mq
affitto 6,2–7,4 €/mq al mese
Zona Agricola a Sud del Capoluogo
Abitazioni economiche 1.150–1.550 €/mq · Ville e villini 1.350–1.750 €/mq
1.250–1.600 €/mq
affitto 7,0–10,0 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.300 €/mq1.775 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Bentivoglio

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	1.100–1.950 €/mq	5,0–11,5 €/mq	5
Abitazioni economiche	900–1.900 €/mq	4,5–11,0 €/mq	5
Ville e villini	1.200–2.050 €/mq	—	5
Box auto	650–900 €/mq	4,0–5,5 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Bentivoglio

Anni di reddito: 5,1 anni; Prezzo di 80 m²: 116.000 €
Reddito netto medio: 22.644 €; Anno d'imposta 2024 · 4.576 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,6%; Reddito netto medio 2023: 21.652 €
Posizione in provincia: 27° su 55; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Bologna

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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