Il confine che vale 65mila euro: da Cosenza a Paterno Calabro la stessa casa costa il 63% in meno

Name: Il confine che vale 65mila euro: da Cosenza a Paterno Calabro la stessa casa costa il 63% in meno
Creator: Quadrivo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Stessa casa, 80 metri quadri, 8 chilometri di distanza. A Cosenza costa 102mila euro, a Paterno Calabro 38mila euro. In mezzo c'è solo il cartello del confine comunale. Degli 11 comuni che confinano con Cosenza, nessuno costa più della città.

Qui sotto tutti i comuni attorno a Cosenza, dal più economico al più caro: prima quelli che confinano con la città, poi quelli subito dopo.

Prezzo al m² a Cosenza: 1.280 €
80 m² a Cosenza: 102.400 €
Affitto di 80 m² al mese: 384 €

I comuni che confinano con Cosenza

Posizione	Comune	Prezzo al m²	La stessa casa costa	In percentuale	Affitto al mese	Distanza
1	Paterno Calabro	470 €	64.800 € in meno	63% in meno	232 € in meno	8 km
2	Pietrafitta	500 €	62.400 € in meno	61% in meno	216 € in meno	7 km
3	Casali del Manco	570 €	56.800 € in meno	55% in meno	216 € in meno	15 km
4	Aprigliano	580 €	56.000 € in meno	55% in meno	208 € in meno	18 km
5	Piane Crati	590 €	55.200 € in meno	54% in meno	216 € in meno	7 km
6	Castrolibero	680 €	48.000 € in meno	47% in meno	168 € in meno	6 km
7	Rovito	750 €	42.400 € in meno	41% in meno	168 € in meno	6 km
8	Dipignano	780 €	40.000 € in meno	39% in meno	152 € in meno	5 km
9	Mendicino	780 €	40.000 € in meno	39% in meno	152 € in meno	8 km
10	Zumpano	780 €	40.000 € in meno	39% in meno	152 € in meno	4 km
11	Rende	1.230 €	4.000 € in meno	4% in meno	16 € in meno	10 km

Un comune più in là

Posizione	Comune	Prezzo al m²	La stessa casa costa	In percentuale	Affitto al mese	Distanza
1	Belsito	450 €	66.400 € in meno	65% in meno	232 € in meno	12 km
2	Malito	450 €	66.400 € in meno	65% in meno	232 € in meno	13 km
3	Marzi	450 €	66.400 € in meno	65% in meno	240 € in meno	14 km
4	Lago	480 €	64.000 € in meno	63% in meno	232 € in meno	16 km
5	Cellara	500 €	62.400 € in meno	61% in meno	224 € in meno	10 km
6	Domanico	500 €	62.400 € in meno	61% in meno	216 € in meno	10 km
7	Parenti	500 €	62.400 € in meno	61% in meno	216 € in meno	21 km
8	Rogliano	540 €	59.200 € in meno	58% in meno	216 € in meno	16 km
9	Longobucco	550 €	58.400 € in meno	57% in meno	216 € in meno	36 km
10	San Giovanni in Fiore	550 €	58.400 € in meno	57% in meno	200 € in meno	31 km
11	Mangone	560 €	57.600 € in meno	56% in meno	208 € in meno	10 km
12	Figline Vegliaturo	580 €	56.000 € in meno	55% in meno	192 € in meno	8 km
13	Lappano	590 €	55.200 € in meno	54% in meno	200 € in meno	7 km
14	Celico	600 €	54.400 € in meno	53% in meno	208 € in meno	17 km
15	Rose	610 €	53.600 € in meno	52% in meno	208 € in meno	14 km
16	Belmonte Calabro	620 €	52.800 € in meno	52% in meno	200 € in meno	18 km
17	Santo Stefano di Rogliano	640 €	51.200 € in meno	50% in meno	184 € in meno	12 km
18	TavernaCZ	650 €	50.400 € in meno	49% in meno	184 € in meno	33 km
19	Longobardi	660 €	49.600 € in meno	48% in meno	192 € in meno	17 km
20	Castiglione Cosentino	670 €	48.800 € in meno	48% in meno	192 € in meno	9 km
21	San Vincenzo La Costa	670 €	48.800 € in meno	48% in meno	192 € in meno	14 km
22	Cerisano	680 €	48.000 € in meno	47% in meno	160 € in meno	9 km
23	Spezzano della Sila	700 €	46.400 € in meno	45% in meno	184 € in meno	18 km
24	Marano Marchesato	710 €	45.600 € in meno	45% in meno	176 € in meno	10 km
25	San Fili	710 €	45.600 € in meno	45% in meno	176 € in meno	13 km
26	San Pietro in Guarano	710 €	45.600 € in meno	45% in meno	168 € in meno	11 km
27	Montalto Uffugo	740 €	43.200 € in meno	42% in meno	160 € in meno	15 km
28	Fiumefreddo Bruzio	750 €	42.400 € in meno	41% in meno	176 € in meno	15 km
29	Marano Principato	750 €	42.400 € in meno	41% in meno	168 € in meno	10 km
30	San Lucido	780 €	40.000 € in meno	39% in meno	160 € in meno	16 km
31	Carolei	810 €	37.600 € in meno	37% in meno	144 € in meno	6 km

Per il vostro articolo

Il grafico interattivo, da incorporare

Copiate il codice e incollatelo nel vostro articolo: il grafico si legge anche da telefono, porta già la fonte e si aggiorna da solo a ogni semestre OMI.

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<p style="font:13px/1.5 Arial,sans-serif;color:#5d6862;margin:6px 0 0">Fonte: <a href="https://quadrivo.it/prezzi-case/fuori-citta/cosenza">i prezzi delle case attorno a Cosenza di Quadrivo</a>, su dati OMI dell'Agenzia delle Entrate e confini ISTAT</p>

Come è calcolato

Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, in euro al metro quadro, la stessa cifra della pagina di ogni comune. La stessa casa: differenza tra il prezzo al metro quadro del capoluogo e quello del comune, moltiplicata per 80 metri quadri; lo stesso per il canone mensile. Comuni che confinano: quelli che condividono un tratto di confine con il capoluogo secondo i confini comunali ISTAT; un comune più in là: quelli che confinano con questi. Distanza: in linea d'aria tra i centri dei due comuni. Restano fuori i comuni dove l'OMI non quota le abitazioni civili.

Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; confini comunali ISTAT.

Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ISTAT.

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