Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Casali del Manco

Provincia di Cosenza · Calabria · 4 zone OMI

Vendita: 450–810 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 570 €/mq
Affitto al mese: 1,7–2,9 €/mq; Valore centrale 2,1 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,4%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 69° su 149; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Cosenza
Rispetto alla provincia: +5,6%; Mediana dei comuni della provincia: 540 €/mq
Rispetto all'Italia: −32,1%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Casali del Manco?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Casali del Manco

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centri Storici e Aree Limitrofe Trenta
Casole, Serra Pedace, Pedace, Spezzano Piccolo
Abitazioni economiche 400–600 €/mq
450–670 €/mq
affitto 1,7–2,5 €/mq al mese

Periferia1 zona

Morelli
Abitazioni economiche 450–670 €/mq · Ville e villini 600–890 €/mq
550–810 €/mq
affitto 2,1–2,9 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Lorica
Abitazioni economiche 400–600 €/mq · Ville e villini 520–700 €/mq
480–650 €/mq
affitto 1,8–2,4 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Rurale
Abitazioni economiche
300–440 €/mq
affitto 1,2–1,7 €/mq al mese

Prezzo medio della zona370 €/mq680 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Casali del Manco

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	450–810 €/mq	1,7–2,9 €/mq	3
Abitazioni economiche	300–670 €/mq	1,2–2,5 €/mq	4
Ville e villini	520–890 €/mq	1,9–3,2 €/mq	2
Box auto	270–400 €/mq	1,4–2,0 €/mq	1

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Casali del Manco

Anni di reddito: 2,8 anni; Prezzo di 80 m²: 45.600 €
Reddito netto medio: 16.304 €; Anno d'imposta 2024 · 6.091 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,5%; Reddito netto medio 2023: 15.606 €
Posizione in provincia: 104° su 149; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Cosenza

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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