Il confine che vale 30mila euro: da Crotone a Strongoli la stessa casa costa il 42% in meno

Name: Il confine che vale 30mila euro: da Crotone a Strongoli la stessa casa costa il 42% in meno
Creator: Quadrivo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Stessa casa, 80 metri quadri, 15 chilometri di distanza. A Crotone costa 70mila euro, a Strongoli 41mila euro. In mezzo c'è solo il cartello del confine comunale. Dei 5 comuni che confinano con Crotone, nessuno costa più della città.

Qui sotto tutti i comuni attorno a Crotone, dal più economico al più caro: prima quelli che confinano con la città, poi quelli subito dopo.

Prezzo al m² a Crotone: 880 €
80 m² a Crotone: 70.400 €
Affitto di 80 m² al mese: 288 €

I comuni che confinano con Crotone

Posizione	Comune	Prezzo al m²	La stessa casa costa	In percentuale	Affitto al mese	Distanza
1	Strongoli	510 €	29.600 € in meno	42% in meno	120 € in meno	15 km
2	Scandale	540 €	27.200 € in meno	39% in meno	168 € in meno	10 km
3	Rocca di Neto	620 €	20.800 € in meno	30% in meno	160 € in meno	12 km
4	Cutro	640 €	19.200 € in meno	27% in meno	144 € in meno	15 km
5	Isola di Capo Rizzuto	860 €	1.600 € in meno	2% in meno	24 € in meno	17 km

Un comune più in là

Posizione	Comune	Prezzo al m²	La stessa casa costa	In percentuale	Affitto al mese	Distanza
1	San Mauro Marchesato	410 €	37.600 € in meno	53% in meno	200 € in meno	15 km
2	Roccabernarda	440 €	35.200 € in meno	50% in meno	184 € in meno	18 km
3	Belvedere di Spinello	450 €	34.400 € in meno	49% in meno	176 € in meno	20 km
4	Casabona	470 €	32.800 € in meno	47% in meno	176 € in meno	20 km
5	Mesoraca	490 €	31.200 € in meno	44% in meno	176 € in meno	29 km
6	Melissa	510 €	29.600 € in meno	42% in meno	128 € in meno	22 km
7	BelcastroCZ	570 €	24.800 € in meno	35% in meno	112 € in meno	27 km
8	Santa Severina	590 €	23.200 € in meno	33% in meno	152 € in meno	17 km

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<p style="font:13px/1.5 Arial,sans-serif;color:#5d6862;margin:6px 0 0">Fonte: <a href="https://quadrivo.it/prezzi-case/fuori-citta/crotone">i prezzi delle case attorno a Crotone di Quadrivo</a>, su dati OMI dell'Agenzia delle Entrate e confini ISTAT</p>

Come è calcolato

Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, in euro al metro quadro, la stessa cifra della pagina di ogni comune. La stessa casa: differenza tra il prezzo al metro quadro del capoluogo e quello del comune, moltiplicata per 80 metri quadri; lo stesso per il canone mensile. Comuni che confinano: quelli che condividono un tratto di confine con il capoluogo secondo i confini comunali ISTAT; un comune più in là: quelli che confinano con questi. Distanza: in linea d'aria tra i centri dei due comuni. Restano fuori i comuni dove l'OMI non quota le abitazioni civili.

Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; confini comunali ISTAT.

Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ISTAT.

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