Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Belcastro

Provincia di Catanzaro · Calabria · 3 zone OMI

Vendita: 470–840 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 570 €/mq
Affitto al mese: 1,8–2,8 €/mq; Valore centrale 2,2 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,6%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 36° su 79; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Catanzaro
Rispetto alla provincia: +1,8%; Mediana dei comuni della provincia: 560 €/mq
Rispetto all'Italia: −32,1%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Belcastro?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Belcastro

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Urbano
Abitazioni economiche 470–570 €/mq
520–620 €/mq
affitto 1,8–2,1 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Fascia Litoranea
Comprende Zona a Monte e a Valle della Sss 106
Abitazioni economiche 570–750 €/mq · Ville e villini 710–950 €/mq
620–840 €/mq
affitto 2,1–2,8 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Rurale
Abitazioni economiche 440–570 €/mq
470–620 €/mq

Prezzo medio della zona545 €/mq730 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Belcastro

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	470–840 €/mq	1,8–2,8 €/mq	3
Abitazioni economiche	440–750 €/mq	1,5–2,5 €/mq	3
Ville e villini	710–950 €/mq	2,4–3,2 €/mq	1

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Belcastro

Anni di reddito: 3,6 anni; Prezzo di 80 m²: 45.600 €
Reddito netto medio: 12.629 €; Anno d'imposta 2024 · 861 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,5%; Reddito netto medio 2023: 12.085 €
Posizione in provincia: 18° su 79; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Catanzaro

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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