Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Melissa

Provincia di Crotone · Calabria · 3 zone OMI

Vendita: 360–780 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 510 €/mq
Affitto al mese: 1,6–2,7 €/mq; Valore centrale 2,0 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,7%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 11° su 27; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Crotone
Rispetto alla provincia: +8,5%; Mediana dei comuni della provincia: 470 €/mq
Rispetto all'Italia: −39,3%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Melissa?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Melissa

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Capoluogo
Abitazioni economiche 345–440 €/mq · Ville e villini 510–700 €/mq
460–550 €/mq
affitto 1,6–1,9 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Fascia Litoranea – Località Torre Melissa
Abitazioni economiche 465–600 €/mq · Ville e villini 650–840 €/mq
600–780 €/mq
affitto 1,8–2,7 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Rurale Ed Agricola
Abitazioni economiche 255–350 €/mq
360–460 €/mq

Prezzo medio della zona410 €/mq690 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Melissa

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	360–780 €/mq	1,6–2,7 €/mq	3
Abitazioni economiche	255–600 €/mq	1,6–2,3 €/mq	3
Ville e villini	510–840 €/mq	1,8–3,1 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Melissa

Anni di reddito: 3,1 anni; Prezzo di 80 m²: 40.800 €
Reddito netto medio: 13.289 €; Anno d'imposta 2024 · 2.038 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +5,1%; Reddito netto medio 2023: 12.647 €
Posizione in provincia: 9° su 27; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Crotone

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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