Il confine che vale 38mila euro: da Latina a Sezze la stessa casa costa il 33% in meno
Stessa casa, 80 metri quadri, 15 chilometri di distanza. A Latina costa 115mila euro, a Sezze 77mila euro. In mezzo c'è solo il cartello del confine comunale. Dei 7 comuni che confinano con Latina, 2 costano più della città.
Qui sotto tutti i comuni attorno a Latina, dal più economico al più caro: prima quelli che confinano con la città, poi quelli subito dopo.
- Prezzo al m² a Latina
- 1.440 €
- 80 m² a Latina
- 115.200 €
- Affitto di 80 m² al mese
- 504 €
I comuni che confinano con Latina
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Sezze | 960 € | 38.400 € in meno | 33% in meno | 72 € in meno | 15 km |
| 2 | Pontinia | 980 € | 36.800 € in meno | 32% in meno | 144 € in meno | 21 km |
| 3 | Cisterna di Latina | 1.300 € | 11.200 € in meno | 10% in meno | 48 € in meno | 11 km |
| 4 | Aprilia | 1.350 € | 7.200 € in meno | 6% in meno | uguale | 22 km |
| 5 | Sabaudia | 1.380 € | 4.800 € in meno | 4% in meno | 56 € in più | 19 km |
| 6 | NettunoRM | 1.450 € | 800 € in più | 1% in più | 72 € in più | 15 km |
| 7 | Sermoneta | 1.480 € | 3.200 € in più | 3% in più | 32 € in meno | 10 km |
Un comune più in là
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Roccagorga | 590 € | 68.000 € in meno | 59% in meno | 256 € in meno | 22 km |
| 2 | Sonnino | 640 € | 64.000 € in meno | 56% in meno | 248 € in meno | 32 km |
| 3 | Cori | 690 € | 60.000 € in meno | 52% in meno | 160 € in meno | 21 km |
| 4 | Norma | 750 € | 55.200 € in meno | 48% in meno | 200 € in meno | 17 km |
| 5 | Bassiano | 790 € | 52.000 € in meno | 45% in meno | 160 € in meno | 16 km |
| 6 | Carpineto RomanoRM | 880 € | 44.800 € in meno | 39% in meno | 184 € in meno | 23 km |
| 7 | Priverno | 930 € | 40.800 € in meno | 35% in meno | 136 € in meno | 25 km |
| 8 | VelletriRM | 1.030 € | 32.800 € in meno | 28% in meno | 160 € in meno | 22 km |
| 9 | ArtenaRM | 1.150 € | 23.200 € in meno | 20% in meno | 80 € in meno | 27 km |
| 10 | ArdeaRM | 1.290 € | 12.000 € in meno | 10% in meno | 72 € in meno | 30 km |
| 11 | LanuvioRM | 1.330 € | 8.800 € in meno | 8% in meno | 112 € in meno | 24 km |
| 12 | AnzioRM | 1.380 € | 4.800 € in meno | 4% in meno | 40 € in più | 23 km |
| 13 | AricciaRM | 1.480 € | 3.200 € in più | 3% in più | 80 € in meno | 30 km |
| 14 | Terracina | 1.710 € | 21.600 € in più | 19% in più | 56 € in più | 31 km |
| 15 | San Felice Circeo | 1.750 € | 24.800 € in più | 22% in più | 168 € in più | 30 km |
Come è calcolato
Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, in euro al metro quadro, la stessa cifra della pagina di ogni comune. La stessa casa: differenza tra il prezzo al metro quadro del capoluogo e quello del comune, moltiplicata per 80 metri quadri; lo stesso per il canone mensile. Comuni che confinano: quelli che condividono un tratto di confine con il capoluogo secondo i confini comunali ISTAT; un comune più in là: quelli che confinano con questi. Distanza: in linea d'aria tra i centri dei due comuni. Restano fuori i comuni dove l'OMI non quota le abitazioni civili.
Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; confini comunali ISTAT.
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ISTAT.
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