Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case ad Ariccia

Provincia di Roma · Lazio · 3 zone OMI

Vendita: 1.000–1.900 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.480 €/mq
Affitto al mese: 4,3–6,5 €/mq; Valore centrale 5,3 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,3%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Rispetto al 1° semestre 2025: +1,2%; Abitazioni civili, 3 zone confrontabili
Posizione in provincia: 18° su 121; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Roma
Rispetto alla provincia: +43,7%; Mediana dei comuni della provincia: 1.030 €/mq
Rispetto all'Italia: +76,2%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua ad Ariccia?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona ad Ariccia

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Abitato
Piazza della Repubblica
Abitazioni economiche 950–1.350 €/mq
1.000–1.500 €/mq
affitto 4,3–6,3 €/mq al mese

Periferia1 zona

Monte Gentile
Via delle Cerquette
Ville e villini 1.300–1.900 €/mq
1.200–1.750 €/mq
affitto 4,5–6,5 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Zona di Espansione
Abitazioni economiche 1.100–1.650 €/mq · Ville e villini 1.300–1.900 €/mq
1.300–1.900 €/mq
affitto 4,3–6,0 €/mq al mese
+3,2% sul semestre

Prezzo medio della zona1.250 €/mq1.600 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia ad Ariccia

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	1.000–1.900 €/mq	4,3–6,5 €/mq	3
Abitazioni economiche	950–1.650 €/mq	3,8–6,0 €/mq	2
Ville e villini	1.300–1.900 €/mq	4,8–7,0 €/mq	2
Box auto	600–1.100 €/mq	2,8–4,8 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa ad Ariccia

Anni di reddito: 5,8 anni; Prezzo di 80 m²: 118.400 €
Reddito netto medio: 20.583 €; Anno d'imposta 2024 · 12.628 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,5%; Reddito netto medio 2023: 19.689 €
Posizione in provincia: 26° su 121; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Roma

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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