Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Latina

Capoluogo di provincia · Lazio · 22 zone OMI

Vendita: 1.000–1.800 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.440 €/mq
Affitto al mese: 4,4–8,8 €/mq; Valore centrale 6,3 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 5,3%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Rispetto al 1° semestre 2025: −0,2%; Abitazioni civili, 22 zone confrontabili
Posizione in provincia: 9° su 33; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Latina
Rispetto alla provincia: +50,0%; Mediana dei comuni della provincia: 960 €/mq
Rispetto all'Italia: +71,4%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Latina?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Latina

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Nucleo Storico Delimitato Dalle Vie Milazzo
Ezio, Terenzio, Alfieri, Botticelli, Giotto, Porfiri, Bixio, Aspromonte, Villafranca, Cesare A.
Abitazioni economiche 1.100–1.350 €/mq · Ville e villini 1.650–2.300 €/mq
1.550–1.700 €/mq
affitto 7,6–8,8 €/mq al mese
−3,0% sul semestre

Semicentro4 zone

Vie Le Corbusier, Bruxelles, Vespucci
Quarto, Sant'Agostino, Tucci, Rossetti, Isonzo, Augusto, Volsci, Sf Assisi, Cappuccini
Abitazioni economiche 870–1.250 €/mq · Ville e villini 1.650–2.450 €/mq
1.500–1.650 €/mq
affitto 6,5–8,6 €/mq al mese
Vie Ezio (P), Milazzo(P), Cesare(P)
Romagnoli, Piave(P), Kennedy(P), Zani – Via Agora Iii (P).
Abitazioni economiche 900–1.100 €/mq · Ville e villini 1.300–1.850 €/mq
1.350–1.550 €/mq
affitto 5,2–7,2 €/mq al mese
Vie Agora I (P), Lido(P), Milano(P), Toscana
Abruzzo, Lazio, Piemonte, Palermo, Torino, Rieti
Abitazioni economiche 890–1.250 €/mq · Ville e villini 1.300–1.900 €/mq
1.350–1.800 €/mq
affitto 5,6–8,0 €/mq al mese
Vie Nervi(P), Le Corbusier(P), Strasburgo
Zanetti(P), Kennedy(P), Gran Bretagna, Olanda, Germania(P) – Svizzera.
Abitazioni economiche 860–1.250 €/mq · Ville e villini 1.500–2.150 €/mq
1.300–1.600 €/mq
affitto 5,8–7,9 €/mq al mese
+1,8% sul semestre

Periferia4 zone

Vie Paganini, Le Corbusier
P), Pietrosanti, G. P. da Palestrina, Respighi, Nascosa(P), Lido(P), Palizzi, Pontina(P
Abitazioni economiche 860–1.250 €/mq · Ville e villini 1.300–1.950 €/mq
1.500–1.650 €/mq
affitto 6,0–7,8 €/mq al mese
−1,6% sul semestre
Vie Torre La Felce
P), Monte Terminillo, Gionchetto, Epitaffio(P), Pantanaccio, Tor Tre Ponti(P
Abitazioni economiche 720–1.050 €/mq · Ville e villini 1.450–1.850 €/mq
1.450–1.700 €/mq
affitto 5,9–7,5 €/mq al mese
Via Isonzo(P) – Strada della Rosa
Via del Piccarello(P)-Via Regione Veneto (P).
Abitazioni economiche 690–950 €/mq
1.000–1.500 €/mq
affitto 4,4–6,5 €/mq al mese
Sviluppo Su Via dei Monti Lepini
Zona Industriale
1.500–1.750 €/mq
affitto 6,0–7,7 €/mq al mese

Zona suburbana12 zone

Sviluppo Su Via Nascosa, Via del Lido
P), Via Isonzo(P
Abitazioni economiche 870–1.250 €/mq · Ville e villini 1.350–1.900 €/mq
1.000–1.500 €/mq
affitto 4,6–6,5 €/mq al mese
Strada Valmontorio, Marina di Latina, Astura
San Pietro, Nuovo Sabotino, Santa Rosa, Macchia Grande, S. P. Alta (P).
Abitazioni economiche 940–1.350 €/mq · Ville e villini 1.200–1.600 €/mq
1.250–1.500 €/mq
affitto 5,0–5,9 €/mq al mese
Borgo Santa Maria, Sviluppo Su Via S. Maria
del Crocifisso(P), Cerreto La Croce – Strada Lunga( P).
Abitazioni economiche 1.000–1.450 €/mq · Ville e villini 1.300–1.700 €/mq
1.250–1.500 €/mq
affitto 5,0–6,9 €/mq al mese
Borgo Carso
Ville e villini 1.300–1.700 €/mq
1.300–1.500 €/mq
affitto 4,5–5,8 €/mq al mese
Borgo Podgora
Abitazioni economiche 940–1.350 €/mq · Ville e villini 1.300–1.700 €/mq
1.300–1.450 €/mq
affitto 4,8–6,8 €/mq al mese
Borgo Grappa
Abitazioni economiche 970–1.400 €/mq · Ville e villini 1.300–1.700 €/mq
1.000–1.450 €/mq
affitto 5,0–5,9 €/mq al mese
Borgo Montello
Abitazioni economiche 810–1.200 €/mq · Ville e villini 1.400–1.900 €/mq
1.350–1.600 €/mq
affitto 5,7–7,1 €/mq al mese
Latina Scalo, Vie Epitaffio
P), Stazione, Murillo(P), Industrie(P), Carrara(P
Abitazioni economiche 840–1.200 €/mq · Ville e villini 1.500–1.900 €/mq
1.550–1.750 €/mq
affitto 5,6–8,1 €/mq al mese
−1,5% sul semestre
Borgo San Michele
Abitazioni economiche 810–1.200 €/mq · Ville e villini 1.500–1.900 €/mq
1.300–1.550 €/mq
affitto 5,2–7,0 €/mq al mese
Borgo Piave
Abitazioni economiche 810–1.200 €/mq · Ville e villini 1.450–1.950 €/mq
1.400–1.600 €/mq
affitto 5,6–7,2 €/mq al mese
Latina Lido, Borgo Sabotino, Foce Verde
Strada Lungomare(P), Capo Portiere
Abitazioni economiche 1.150–1.400 €/mq · Ville e villini 1.500–1.900 €/mq
1.250–1.500 €/mq
affitto 5,2–7,5 €/mq al mese
+1,9% sul semestre
Borgo Faiti
1.250–1.500 €/mq
affitto 4,8–6,8 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Rurale Restante Territorio
Abitazioni economiche 720–1.000 €/mq · Ville e villini 1.100–1.600 €/mq
1.000–1.500 €/mq
affitto 4,7–7,0 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.225 €/mq1.650 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Latina

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	1.000–1.800 €/mq	4,4–8,8 €/mq	22
Abitazioni economiche	690–1.450 €/mq	3,2–8,0 €/mq	19
Ville e villini	1.100–2.450 €/mq	4,9–10,2 €/mq	19
Box auto	330–940 €/mq	1,3–4,5 €/mq	20

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Latina

Anni di reddito: 5,8 anni; Prezzo di 80 m²: 115.200 €
Reddito netto medio: 19.796 €; Anno d'imposta 2024 · 91.963 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +3,9%; Reddito netto medio 2023: 19.049 €
Posizione in provincia: 14° su 33; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Latina

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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Semicentro4 zone

Vie Le Corbusier, Bruxelles, Vespucci

Vie Ezio (P), Milazzo(P), Cesare(P)

Vie Agora I (P), Lido(P), Milano(P), Toscana

Vie Nervi(P), Le Corbusier(P), Strasburgo

Periferia4 zone

Vie Paganini, Le Corbusier

Vie Torre La Felce

Via Isonzo(P) – Strada della Rosa

Sviluppo Su Via dei Monti Lepini

Zona suburbana12 zone

Sviluppo Su Via Nascosa, Via del Lido

Strada Valmontorio, Marina di Latina, Astura

Borgo Santa Maria, Sviluppo Su Via S. Maria

Borgo Carso

Borgo Podgora

Borgo Grappa

Borgo Montello

Latina Scalo, Vie Epitaffio

Borgo San Michele

Borgo Piave

Latina Lido, Borgo Sabotino, Foce Verde

Borgo Faiti

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