Il confine che vale 38mila euro: da Udine a Reana del Rojale la stessa casa costa il 38% in meno
Stessa casa, 80 metri quadri, 11 chilometri di distanza. A Udine costa 101mila euro, a Reana del Rojale 62mila euro. In mezzo c'è solo il cartello del confine comunale. Dei 9 comuni che confinano con Udine, nessuno costa più della città.
Qui sotto tutti i comuni attorno a Udine, dal più economico al più caro: prima quelli che confinano con la città, poi quelli subito dopo.
- Prezzo al m² a Udine
- 1.260 €
- 80 m² a Udine
- 100.800 €
- Affitto di 80 m² al mese
- 464 €
I comuni che confinano con Udine
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Reana del Rojale | 780 € | 38.400 € in meno | 38% in meno | 208 € in meno | 11 km |
| 2 | Remanzacco | 790 € | 37.600 € in meno | 37% in meno | 208 € in meno | 7 km |
| 3 | Povoletto | 800 € | 36.800 € in meno | 37% in meno | 208 € in meno | 10 km |
| 4 | Pavia di Udine | 860 € | 32.000 € in meno | 32% in meno | 192 € in meno | 10 km |
| 5 | Pozzuolo del Friuli | 900 € | 28.800 € in meno | 29% in meno | 176 € in meno | 8 km |
| 6 | Pradamano | 910 € | 28.000 € in meno | 28% in meno | 176 € in meno | 5 km |
| 7 | Pasian di Prato | 1.050 € | 16.800 € in meno | 17% in meno | 120 € in meno | 6 km |
| 8 | Campoformido | 1.130 € | 10.400 € in meno | 10% in meno | 144 € in meno | 6 km |
| 9 | Tavagnacco | 1.250 € | 800 € in meno | 1% in meno | 104 € in meno | 6 km |
Un comune più in là
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Faedis | 700 € | 44.800 € in meno | 44% in meno | 240 € in meno | 15 km |
| 2 | Nimis | 700 € | 44.800 € in meno | 44% in meno | 240 € in meno | 19 km |
| 3 | Attimis | 740 € | 41.600 € in meno | 41% in meno | 224 € in meno | 16 km |
| 4 | Moimacco | 790 € | 37.600 € in meno | 37% in meno | 208 € in meno | 11 km |
| 5 | Premariacco | 790 € | 37.600 € in meno | 37% in meno | 208 € in meno | 11 km |
| 6 | Buttrio | 860 € | 32.000 € in meno | 32% in meno | 176 € in meno | 9 km |
| 7 | Manzano | 860 € | 32.000 € in meno | 32% in meno | 184 € in meno | 13 km |
| 8 | Trivignano Udinese | 870 € | 31.200 € in meno | 31% in meno | 176 € in meno | 15 km |
| 9 | Tarcento | 880 € | 30.400 € in meno | 30% in meno | 176 € in meno | 18 km |
| 10 | Basiliano | 890 € | 29.600 € in meno | 29% in meno | 176 € in meno | 12 km |
| 11 | Bicinicco | 890 € | 29.600 € in meno | 29% in meno | 176 € in meno | 15 km |
| 12 | Lestizza | 890 € | 29.600 € in meno | 29% in meno | 176 € in meno | 14 km |
| 13 | Santa Maria la Longa | 890 € | 29.600 € in meno | 29% in meno | 176 € in meno | 13 km |
| 14 | Mortegliano | 910 € | 28.000 € in meno | 28% in meno | 184 € in meno | 13 km |
| 15 | Pagnacco | 970 € | 23.200 € in meno | 23% in meno | 144 € in meno | 8 km |
| 16 | Tricesimo | 1.000 € | 20.800 € in meno | 21% in meno | 144 € in meno | 12 km |
| 17 | Martignacco | 1.100 € | 12.800 € in meno | 13% in meno | 200 € in meno | 7 km |
Come è calcolato
Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, in euro al metro quadro, la stessa cifra della pagina di ogni comune. La stessa casa: differenza tra il prezzo al metro quadro del capoluogo e quello del comune, moltiplicata per 80 metri quadri; lo stesso per il canone mensile. Comuni che confinano: quelli che condividono un tratto di confine con il capoluogo secondo i confini comunali ISTAT; un comune più in là: quelli che confinano con questi. Distanza: in linea d'aria tra i centri dei due comuni. Restano fuori i comuni dove l'OMI non quota le abitazioni civili.
Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; confini comunali ISTAT.
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ISTAT.
Dal prezzo della zona al valore della tua casa
Scrivi l'indirizzo: la stima parte dall'edificio e dai tuoi metri quadri, in tre minuti.