Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Martignacco

Provincia di Udine · Friuli-Venezia Giulia · 3 zone OMI

Vendita: 750–1.500 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.100 €/mq
Affitto al mese: 2,4–4,3 €/mq; Valore centrale 3,3 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 3,6%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 11° su 134; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Udine
Rispetto alla provincia: +39,2%; Mediana dei comuni della provincia: 790 €/mq
Rispetto all'Italia: +31,0%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Martignacco?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Martignacco

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro2 zone

Zona Esterna Al Capoluogo e Frazioni a Sud
Abitazioni economiche 530–790 €/mq
900–1.300 €/mq
affitto 2,7–3,9 €/mq al mese
Zona Centrale e Frazioni a Nord
Abitazioni economiche 700–1.000 €/mq
1.000–1.500 €/mq
affitto 2,9–4,3 €/mq al mese

Periferia1 zona

Zona Artigianale Ed Industriale
Ville e villini 570–850 €/mq
750–1.000 €/mq
affitto 2,4–3,4 €/mq al mese

Prezzo medio della zona875 €/mq1.250 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Martignacco

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	750–1.500 €/mq	2,4–4,3 €/mq	3
Abitazioni economiche	530–1.000 €/mq	2,0–3,4 €/mq	2
Ville e villini	570–850 €/mq	2,0–3,0 €/mq	1
Box auto	290–580 €/mq	1,2–2,6 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Martignacco

Anni di reddito: 3,8 anni; Prezzo di 80 m²: 88.000 €
Reddito netto medio: 23.462 €; Anno d'imposta 2024 · 5.409 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,8%; Reddito netto medio 2023: 22.382 €
Posizione in provincia: 15° su 134; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Udine

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

Per il tuo sito

I prezzi delle case di Martignacco sul tuo sito

Copia il codice e incollalo nella tua pagina: il riquadro si aggiorna da solo a ogni semestre OMI.

<a href="https://quadrivo.it/prezzi-case/martignacco" title="Prezzi case Martignacco"><img src="https://quadrivo.it/prezzi-case/riquadro/martignacco" width="360" height="150" alt="Prezzi case Martignacco: quotazioni OMI al metro quadro" loading="lazy" style="border:0;max-width:100%;height:auto"></a>