Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Tavagnacco

Provincia di Udine · Friuli-Venezia Giulia · 4 zone OMI

Vendita: 800–1.550 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.250 €/mq
Affitto al mese: 3,2–5,7 €/mq; Valore centrale 4,5 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,3%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 4° su 134; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Udine
Rispetto alla provincia: +58,2%; Mediana dei comuni della provincia: 790 €/mq
Rispetto all'Italia: +48,8%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Tavagnacco?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Tavagnacco

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro2 zone

Loc. Tavagnacco – Branco
Abitazioni economiche 840–1.250 €/mq
1.100–1.450 €/mq
affitto 4,1–5,7 €/mq al mese
Loc. Feletto – Colugna
Abitazioni economiche 870–1.300 €/mq · Ville e villini 900–1.100 €/mq
1.100–1.550 €/mq
affitto 4,0–5,5 €/mq al mese

Periferia1 zona

Zona Periferica Artigianale
Ville e villini 760–1.050 €/mq
800–1.200 €/mq
affitto 3,2–4,8 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Loc. Adegliacco-Cavalicco
Abitazioni economiche 750–1.100 €/mq · Ville e villini 830–1.200 €/mq
1.100–1.350 €/mq
affitto 3,4–5,1 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.000 €/mq1.325 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Tavagnacco

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	800–1.550 €/mq	3,2–5,7 €/mq	4
Abitazioni economiche	750–1.300 €/mq	2,6–4,5 €/mq	3
Ville e villini	760–1.200 €/mq	2,8–5,2 €/mq	3
Box auto	400–730 €/mq	1,6–3,3 €/mq	4

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Tavagnacco

Anni di reddito: 4,3 anni; Prezzo di 80 m²: 100.000 €
Reddito netto medio: 23.445 €; Anno d'imposta 2024 · 11.594 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,5%; Reddito netto medio 2023: 22.443 €
Posizione in provincia: 8° su 134; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Udine

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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