Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Gavi

Provincia di Alessandria · Piemonte · 3 zone OMI

Vendita: 440–840 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 650 €/mq
Affitto al mese: 2,2–4,0 €/mq; Valore centrale 3,0 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 5,5%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 41° su 187; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Alessandria
Rispetto alla provincia: +8,3%; Mediana dei comuni della provincia: 600 €/mq
Rispetto all'Italia: −22,6%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Gavi?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Gavi

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Urbano
520–780 €/mq
affitto 2,7–4,0 €/mq al mese

Periferia1 zona

Zona di Espansione
Ville e villini 700–1.050 €/mq
560–840 €/mq
affitto 2,2–3,3 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Agricola
Ville e villini 600–900 €/mq
440–660 €/mq
affitto 2,4–3,6 €/mq al mese

Prezzo medio della zona550 €/mq700 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Gavi

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	440–840 €/mq	2,2–4,0 €/mq	3
Ville e villini	600–1.050 €/mq	2,6–3,9 €/mq	2
Box auto	350–800 €/mq	1,4–4,0 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Gavi

Anni di reddito: 2,4 anni; Prezzo di 80 m²: 52.000 €
Reddito netto medio: 21.705 €; Anno d'imposta 2024 · 3.438 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,9%; Reddito netto medio 2023: 20.687 €
Posizione in provincia: 79° su 187; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Alessandria

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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