Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case a Magenta
- Vendita
- 1.100–2.000 €/mq
- Abitazioni civili, valore centrale 1.630 €/mq
- Affitto al mese
- 4,4–9,5 €/mq
- Valore centrale 7,2 €/mq
- Rendimento lordo da affitto
- 5,3%
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Rispetto alla provincia
- +6,5%
- Mediana dei comuni della provincia: 1.530 €/mq
- Rispetto all'Italia
- +94,0%
- Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq
Quanto vale casa tua a Magenta?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Prezzi delle case per zona a Magenta
Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
Centro1 zona
Centro
Abitazioni economiche 1.050–1.550 €/mq
1.450–2.000 €/mq
affitto 7,3–9,5 €/mq al mese
Semicentro1 zona
Zona Semicentrale
Abitazioni economiche 900–1.300 €/mq · Ville e villini 1.400–1.700 €/mq
1.400–1.950 €/mq
affitto 6,3–8,6 €/mq al mese
Periferia2 zone
Periferia
Abitazioni economiche 1.000–1.400 €/mq · Ville e villini 1.100–1.650 €/mq
1.350–1.800 €/mq
affitto 6,2–7,8 €/mq al mese
Ponte Vecchio, Ponte Nuovo
Abitazioni economiche 950–1.100 €/mq · Ville e villini 1.250–1.650 €/mq
1.100–1.450 €/mq
affitto 4,4–6,0 €/mq al mese
Tutte le tipologie
Prezzi per tipologia a Magenta
| Tipologia | Vendita | Affitto al mese | Zone |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1.100–2.000 €/mq | 4,4–9,5 €/mq | 4 |
| Abitazioni economiche | 900–1.550 €/mq | 3,9–6,9 €/mq | 4 |
| Ville e villini | 1.100–1.700 €/mq | 4,4–6,3 €/mq | 3 |
| Box auto | 600–1.150 €/mq | 2,9–5,1 €/mq | 4 |
Prezzi e redditi
Anni di reddito per comprare casa a Magenta
- Anni di reddito
- 5,5 anni
- Prezzo di 80 m²: 130.400 €
- Reddito netto medio
- 23.754 €
- Anno d'imposta 2024 · 18.877 contribuenti
- Reddito netto rispetto al 2023
- +3,8%
- Reddito netto medio 2023: 22.886 €
Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
- Definizioni
- Tutte le definizioni dei numeri
Nei dintorni
Prezzi case nei comuni vicini
- Prezzi case Boffalora sopra TicinoConfinante · 2 km · MI1.150 €/mq
- Prezzi case Robecco sul NaviglioConfinante · 3 km · MI1.100 €/mq
- Prezzi case Marcallo con CasoneConfinante · 4 km · MI1.350 €/mq
- Prezzi case CorbettaConfinante · 6 km · MI1.480 €/mq
- Prezzi case Santo Stefano TicinoConfinante · 6 km · MI1.480 €/mq
- Prezzi case CeranoConfinante · 8 km · NO1.090 €/mq
Quanto vale casa tua a Magenta?
Dall'intervallo di zona al valore della tua casa, in tre minuti.