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Casa con terrazzo: come incide sul valore
Un terrazzo può rendere una casa molto più desiderabile. Ma non ogni spazio esterno pesa allo stesso modo sul prezzo. Conta se ci mangi, se ci arrivi dal soggiorno...
Blog Quadrivo
Guide per vendere, comprare e trattare casa
Qui finiscono le guide più legate a metodo, dati e lettura del risultato. Sono utili quando hai già raccolto informazioni e devi capire cosa farne.
01
Vendere casa
Se hai già una stima, guarda quali dati possono rafforzare o correggere la richiesta.
Apri percorso02Comprare casa
Prima di comprare, controlla se il dato che stai usando parla davvero di quella casa.
Apri percorso03Capire un prezzo
Quando due numeri non coincidono, individua quale fonte risponde alla tua decisione.
Apri percorso04Trattativa
Porta in trattativa il dato che spiega il prezzo, non una somma di fonti messe insieme.
Apri percorso05Documenti vendita
Documenti, controlli, tempi e punti da chiarire prima che prezzo e trattativa si blocchino tardi.
Apri percorso06Proposta tra privati
Cifra, condizioni, limite di rilancio e verifiche da tenere insieme prima di scrivere l'offerta.
Apri percorsoDa leggere prima
La prima guida da aprire.
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Archivio
Scegli il problema più vicino
Gli articoli lavorano su mercato, report e controlli da fare prima di muovere prezzo o offerta.
Stima
Piano e ascensore nel valore casa
Il piano non pesa solo perché è scritto nell'annuncio. Pesa quando una persona sale le scale, entra in ascensore con il passeggino, guarda quanta luce arriva,...
8 minApri
Dati
Casa piccola e prezzo al metro quadro
Una casa piccola può sembrare cara al metro e conveniente nel prezzo totale, nello stesso momento. Succede spesso con monolocali e bilocali: pochi metri, cifra...
7 minApri
Mercato
Casa grande e mercato più lento
Una casa grande non è lenta solo perché costa di più. È lenta quando i metri in più non trovano subito una persona disposta a pagarli, arredarli, scaldarli,...
8 minApri
Acquisto
Comprare casa a Roma: quanto offrire
Se hai appena visto una casa a Roma, non decidere l'offerta mentre scendi le scale. Roma confonde. Una casa sembra vicina alla metro, poi il tragitto è antipatico....
8 minApri
Vendita
Vendere casa a Roma: prezzo di partenza
A Roma il quartiere aiuta, ma può anche confondere. Prati, Monteverde, San Giovanni, Tuscolana, Eur dicono qualcosa, però poi chi compra guarda una strada precisa,...
8 minApri
Acquisto
Comprare casa a Milano: quanto offrire
A Milano l'offerta spesso arriva troppo presto. Hai visto casa, ti piace, l'agente ti dice che ci sono altre persone interessate e di colpo anche 5.000 euro...
8 minApri
Vendita
Vendere casa a Milano: prezzo di partenza
A Milano capita spesso di scegliere una cifra prima di aver guardato davvero con chi finisce in gara l'annuncio. Io partirei più basso, nel senso più pratico: via,...
8 minApri