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Vendere casa senza svalutarla
La frase non voglio svendere arriva quasi sempre prima dei numeri. Arriva quando il proprietario guarda l'annuncio, pensa ai lavori fatti, ricorda quanto ha pagato...
Blog Quadrivo
Guide per vendere, comprare e trattare casa
Qui trovi guide per rimettere in ordine richiesta, visite, offerta e margine quando la prima lettura non basta.
01
Vendere casa
Controlla se il prezzo iniziale sta respingendo visite o sta solo selezionando meglio gli acquirenti.
Apri percorso02Comprare casa
Prima di offrire, guarda che cosa puoi usare per motivare la cifra senza sembrare improvvisato.
Apri percorso03Capire un prezzo
Rimetti insieme richiesta, stima, annunci simili e margine prima di cambiare numero.
Apri percorso04Trattativa
Se la trattativa si è fermata, cerca il punto che manca: prova, tempo, lavori o seconda offerta.
Apri percorso05Documenti vendita
Documenti, controlli, tempi e punti da chiarire prima che prezzo e trattativa si blocchino tardi.
Apri percorso06Proposta tra privati
Cifra, condizioni, limite di rilancio e verifiche da tenere insieme prima di scrivere l'offerta.
Apri percorsoDa leggere prima
La prima guida da aprire.
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Archivio
Scegli il problema più vicino
Questa pagina aiuta soprattutto quando devi correggere una richiesta, preparare un'offerta o confrontare lavori e alternative.
Stima
Preparare casa prima della stima
Preparare casa prima della stima non vuol dire farla sembrare più bella per un giorno. Vuol dire arrivare con informazioni corrette. Metri, planimetria, piano,...
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Vendere una casa con lavori da fare
Vendere una casa con lavori da fare richiede una lucidità particolare, perché tu conosci anche quello che funziona ancora. Sai che il bagno è vecchio ma usabile,...
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Agenzie
Vendere casa da privato o con agenzia
Vendere da privato sembra una scelta semplice: niente provvigione, meno persone in mezzo, più autonomia. Può funzionare. Però la provvigione è solo la parte che...
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Trattativa
Quando abbassare il prezzo di casa
Abbassare il prezzo di casa fa sempre un po' male. Sembra di perdere soldi, o di ammettere che la prima richiesta era sbagliata. Prima di toccare il numero, guarda...
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Vendita
Annuncio casa con poche visite
Un annuncio casa con poche visite mette addosso una sensazione strana: sembra che qualcosa stia succedendo, perché la pagina è online, ma nella pratica non succede...
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Casa in vendita da mesi: prezzo, visite e annuncio
Quando una casa resta in vendita da mesi, il tempo smette di essere neutro. Chi cerca nella zona ha già visto l'annuncio, lo riconosce, magari aspetta il ribasso....
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Casa in vendita senza visite
Una casa in vendita senza visite è una delle situazioni più difficili da leggere, perché non ti dà quasi nulla in mano. Non c'è una proposta bassa da discutere,...
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