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Agenzia: primo incontro col proprietario
Nel primo incontro tra agenzia immobiliare e proprietario, il prezzo non entra mai da solo. Entra con i lavori fatti, il vicino che avrebbe venduto a una cifra...
Blog Quadrivo
Guide per vendere, comprare e trattare casa
Queste guide servono quando devi parlare con un'agenzia, una controparte o un acquirente e non vuoi arrivare con domande deboli.
01
Vendere casa
Prima di incontrare un'agenzia, chiarisci che prezzo vuoi difendere e su quali dati.
Apri percorso02Comprare casa
Se stai comprando, prepara le domande che fanno emergere tempi, lavori e margine.
Apri percorso03Capire un prezzo
Usa report e stime per aprire una conversazione, non per chiuderla con un numero secco.
Apri percorso04Trattativa
Quando parli con qualcuno, porta una ragione alla volta e verifica come reagisce.
Apri percorso05Documenti vendita
Documenti, controlli, tempi e punti da chiarire prima che prezzo e trattativa si blocchino tardi.
Apri percorso06Proposta tra privati
Cifra, condizioni, limite di rilancio e verifiche da tenere insieme prima di scrivere l'offerta.
Apri percorsoDa leggere prima
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Archivio
Scegli il problema più vicino
Qui trovi letture su contatti, report, domanda reale e uso dei dati senza trasformarli in promessa.
Agenzie
Stima immobiliare per agenzie
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Lead proprietari casa qualificati
Un proprietario che lascia il telefono non è ancora un buon lead. A volte vuole vendere davvero, a volte sta solo facendo un conto, a volte cerca un numero che gli...
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Report valutazione casa per proprietari
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Stima commerciale casa: usarla senza illusioni
Una stima commerciale fatta bene non ti lascia con un numero da difendere a memoria. Per usarla bene devi chiederle una cosa scomoda: togliere le illusioni prima...
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Metodo
Limiti della stima online casa
Una stima casa online può darti un primo ordine di grandezza. Ti fa capire se la cifra che hai in mente è lontana dalla zona o se stai ragionando dentro una fascia...
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Valore casa e dati di mercato
Un dato di mercato può aiutarti molto, oppure può farti scegliere un prezzo con troppa sicurezza. Dipende da che cosa gli stai chiedendo. OMI, ISTAT, annunci...
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Quanto conta il quartiere nel valore casa
Il quartiere conta parecchio, ma il compratore non abita in una parola. Abita in una via precisa, entra da un portone, sente o non sente il traffico, fa una strada...
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